Propriété Clé En Main Recherchée, Coeur De Saint Sever, Jardins Généreux, À Seulement 1 Heure De L'océan

Description

Parsemée de touches naturelles sous forme de briques et pierres apparentes, de parquet en bois à chevrons et d'une palette de couleurs apaisantes, cette jolie petite Villa Arcachonnaise emballe beaucoup dans ses 147 m².

Construit entre 1920 et 1930, les échos de l'époque Art Déco demeurent à la fois dans l'architecture extérieure, avec une tour qui rappelle de manière ludique un phare étant donné la proximité de la propriété avec la côte, et dans le magnifique intérieur de la maison avec des murs lambrissés, des carreaux de ciment à motifs originaux et surtout de la lumière, de la lumière, de la lumière qui entre de chaque façade.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un joli hall d'entrée, donnant sur un séjour spacieux et douillet, accompagné d'une cuisine lumineuse et aérée. Ici, les textures de préférence contemporaine pour les lignes épurées et la structure transparaissent dans le sol en béton poli, les armoires de cuisine en boiserie "brut" et les briques et pierres magnifiquement rejointoyées dans les murs. Une buanderie pratique et une cave généreuse ainsi qu'un WC invités complètent le rez-de-chaussée.

L'escalier en bois d'origine mène au premier étage d'où l'on trouve deux chambres doubles spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains, des WC séparés et un dressing.

De là, on continue en montant un autre escalier jusqu'au deuxième étage qui présente une salle de douche de bon goût, une chambre double et la salle de la tour qui est actuellement une salle de thérapie holistique mais pourrait servir de bureau séparé ou de chambre d'enfant.

À l'extérieur, le terrain entoure la propriété et une terrasse couverte offre suffisamment d'ombre pendant les mois les plus chauds de l'année. Un double atelier, entièrement refait en 2019, offre un rangement parfait pour les vélos et outils de jardin.

La propriété a été entièrement rénovée pour inclure du double vitrage, une pompe à chaleur, un poêle à granulés de bois, le recâblage, la plomberie, la peinture extérieure et le crépis et un nouveau toit d'atelier. Il est en excellent état.

Cette belle maison vous permet de sortir avec un accès immédiat à toutes les commodités, notamment les restaurants, les commerces, les installations médicales et - à noter - la meilleure école des Landes, accueillant les enfants âgés de 3 à 15 ans.

A seulement une heure de l'Océan Atlantique, 1h40 de Bordeaux. A 15 minutes du chef-lieu de Mont de Marsan, à 25 minutes des luxueuses stations thermales d'Eugénie les Bains, à 20 minutes des régions viticoles et armagnacaises et à 2 heures des pistes de ski.

Liaisons de transport les plus proches :
Train : Mont de Marsan propose un certain nombre de trains quotidiens vers Bordeaux et est accessible en 15 minutes ; Dax dispose d'un service ferroviaire à grande vitesse vers Paris (3,5 heures) et peut être atteint en 40 minutes environ
Aérien : aéroport de Bordeaux - 1h40 ; Aéroport de Pau - 59 minutes ; Aéroport de Tarbes - 1h24 ; Aéroport de Biarritz - 1h17
Autoroute à Mont de Marsan - A63Belle propriété clé en main, au cœur de Saint Sever, grand jardin, 1h de l'océan
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -