Côtes D'armor, Près De Mur De Bretagne: Deux Maisons En Pierre (4 Chambres Et 1 Chambre), Piscine Chauffée Et Écurie, L…

Description

Côtes D'armor, Près De Mur De Bretagne: Deux Maisons En Pierre (4 Chambres Et 1 Chambre), Piscine Chauffée Et Écurie, Le Tout Dans Un Cadre Champêtre Exceptionnel.

Située autour d'une charmante cour gravillonnée dans un hameau paisible et accueillant, cette propriété d'exception offre une opportunité rare d'acquérir un ensemble de maisons magnifiquement rénovées, idéal pour une famille ou pour une activité de gîtes locatifs. L'ensemble comprend une superbe maison principale de 4 chambres, une seconde maison de 4 chambres et un adorable gîte d'une chambre. Chaque logement a été rénové avec soin et un grand souci du détail, alliant charme d'antan et finitions modernes et élégantes.

Les jardins paysagers constituent un véritable atout, avec leur piscine chauffée et leurs vues imprenables sur la campagne environnante, un cadre idyllique pour la détente ou les réceptions.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Mur-de-Bretagne, offrant toutes les commodités, et à proximité du très prisé lac de Guerlédan, destination touristique et de loisirs de plein air.

La maison principale, drapée d'une magnifique glycine, surplombe la cour et offre un espace de vie généreux et modulable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec cellier et poêle à bois, un salon/salle à manger spacieux avec un second poêle à bois, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire sabot élégante, ainsi qu'un bureau ou une chambre (en option).

À l'étage, vous trouverez quatre chambres doubles confortables et une salle de bains supplémentaire. Le salon donne également accès (cet accès peut être séparé si besoin) à un charmant cottage d'une chambre, offrant un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau à l'étage, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.

La seconde maison bénéficie d'un jardin privatif à l'avant. À l'intérieur, elle comprend un salon/salle à manger accueillant avec poêle à bois, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains avec baignoire et douche. Le premier étage abrite trois autres chambres et une seconde salle de bains, parfaites pour accueillir des groupes plus importants ou des invités.

Parmi les autres atouts, citons une grande grange abritant un atelier, une salle de sport et une cuisine d'été, ainsi que des panneaux solaires générant des revenus via le réseau électrique. On trouve également une écurie, une grange et un vaste terrain entourant la propriété, dont un champ à l'arrière idéal pour un cheval ou pour des activités alternatives comme le glamping. Un hangar spacieux offre des possibilités d'espace de stockage supplémentaire ou d'aménagement.

À l'avant, le jardin paysager comprend une terrasse menant à la piscine et quatre bassins d'agrément, complétant ainsi ce havre de paix champêtre unique et polyvalent.

Une propriété d'exception offrant espace, potentiel locatif et un cadre de vie idyllique dans l'un des plus beaux endroits de Bretagne. (Frais d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.)