Côtes-D'armor, Merleac, Maison Individuelle En Pierre Impeccable De 4/5 Chambres (Xixe Siècle) Située Dans Une Campagne …

Description

Côtes-D'armor, Merleac, Maison Individuelle En Pierre Impeccable De 4/5 Chambres (Xixe Siècle) Située Dans Une Campagne Paisible, Vendue Meublée

Découvrez cette exceptionnelle maison en pierre de 4/5 chambres, prête à emménager et vendue en grande partie meublée. Ancienne remise à voitures datant du XIXe siècle, elle est nichée au bout d'une impasse tranquille dans un charmant hameau près de Merléac. Elle offre une tranquillité absolue tout en étant à seulement 15 minutes du Mur de Bretagne et du magnifique lac de Guerlédan, avec ses plages aménagées proposant sports nautiques et restaurants.

POINTS FORTS

- Maison en pierre du XIXe siècle magnifiquement restaurée, conservant tout son cachet

- 4/5 chambres réparties sur trois niveaux spacieux

- Poutres apparentes, charme d'antan et confort moderne de bon goût

- Cadre champêtre paisible

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Salon chaleureux et accueillant avec poêle à bois

- Cuisine/salle à manger spacieuse, également avec poêle à bois

- Buanderie et WC séparés

- Salle de jeux impressionnante avec bar Idéal pour recevoir

PREMIER ÉTAGE

- Salle de bains familiale

- Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing

DEUXIÈME ÉTAGE

- Deux autres chambres lumineuses

- Un second salon/coin détente confortable, idéal comme espace de relaxation, bureau ou salle de jeux

EXTÉRIEUR ET JARDIN

- Terrain attenant offrant intimité et vue dégagée

- Abri à bois couvert

- Vestiges de l'ancienne remise à voitures, un atout unique

- Belle terrasse ensoleillée donnant sur un jardin paisible

- Vue panoramique sur la campagne : un cadre idyllique pour les repas en plein air et la détente

Cette propriété exceptionnelle allie le charme rustique au confort moderne dans un cadre champêtre paisible. Elle est parfaite comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter absolument pour tous ceux qui recherchent calme, beauté et authenticité en Côtes-d'Armor. (Frais d'agence de 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur.)