Côtes-D'armor, Merleac, Maison Individuelle En Pierre Impeccable De 4/5 Chambres (Xixe Siècle) Située Dans Une Campagne …

Description

Côtes-D'armor, Merleac, Maison Individuelle En Pierre Impeccable De 4/5 Chambres (Xixe Siècle) Située Dans Une Campagne Paisible, Vendue Partiellement Meublée

Découvrez cette exceptionnelle maison en pierre de 4/5 chambres, prête à emménager et vendue en grande partie meublée. Ancienne remise à voitures datant du XIXe siècle, elle est nichée au bout d'une impasse tranquille dans un charmant hameau près de Merléac. Elle offre une tranquillité absolue tout en étant à seulement 15 minutes du Mur de Bretagne et du magnifique lac de Guerlédan, avec ses plages aménagées proposant sports nautiques et restaurants.

POINTS FORTS

Maison en pierre du XIXe siècle magnifiquement restaurée, conservant tout son cachet4/5 chambres réparties sur trois niveaux spacieuxPoutres apparentes, charme d'antan et confort moderne de bon goûtCadre champêtre paisible
REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon chaleureux et accueillant avec poêle à boisCuisine/salle à manger spacieuse, également avec poêle à boisBuanderie et WC séparésSalle de jeux impressionnante avec bar Idéal pour recevoir
PREMIER ÉTAGE

Salle de bains familialeDeux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing
DEUXIÈME ÉTAGE

Deux autres chambres lumineusesUn second salon/coin détente confortable, idéal comme espace de relaxation, bureau ou salle de jeux
EXTÉRIEUR ET JARDIN

Terrain attenant offrant intimité et vue dégagéeAbri à bois couvertVestiges de l'ancienne remise à voitures, un atout uniqueBelle terrasse ensoleillée donnant sur un jardin paisibleVue panoramique sur la campagne : un cadre idyllique pour les repas en plein air et la détente
Cette propriété exceptionnelle allie le charme rustique au confort moderne dans un cadre champêtre paisible. Elle est parfaite comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter absolument pour tous ceux qui recherchent calme, beauté et authenticité en Côtes-d'Armor. (Frais d'agence de 6,19 % TTC à la charge de l'acquéreur.)