Orne - Alençon - 7 Chambres, 3 Hectares, Demeure Historique À 5 Min D'alençon.

Description

Cette impressionnante demeure couleur miel, datant du XVe siècle, se dresse avec élégance au cœur d'un charmant hameau, à moins de dix minutes du centre d'Alençon et à quelques minutes en voiture du Fort d'Öcouves.

Alençon était célèbre pour sa dentelle de Point d'Alençon et pour avoir été l'un des duchés des fils du roi de France. Aujourd'hui, capitale de l'Orne, elle offre tous les services habituels, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et d'excellentes liaisons de transport. Son joli centre abrite de nombreux sites classés monuments historiques et est entouré d'une campagne magnifique, propice à une grande variété d'activités sportives et de loisirs.

La maison elle-même est un mélange harmonieux de hall médiéval et d'ajouts du XVIIIe siècle, avec de grandes pièces, de hauts plafonds, des poutres anciennes, des volets intérieurs et une abondance d'éléments d'origine. À l'extérieur se trouvent des écuries, une maison d'hôtes, des dépendances et plus de trois hectares de pâturages de qualité bordant un ruisseau. La maison principale donne sur le chemin de ce paisible hameau et l'ensemble de la propriété est ceint de hauts murs, de haies et de clôtures. Le jardin, engazonné, est agrémenté d'arbres fruitiers, d'arbustes, de plates-bandes d'herbes aromatiques et de coins détente. Une grande cour intérieure, située juste derrière le portail principal, dessert à la fois la maison principale et la maison secondaire.

En entrant dans la maison, que ce soit par la rue ou par la cour, on accède directement à la première pièce de réception, d'origine médiévale, avec ses murs en pierre, ses hauts plafonds, son sol en tomettes, ses poutres anciennes et son escalier en acacia menant au premier étage.

Cette pièce centrale permet d'accéder, d'un côté par une porte en chêne percée dans un mur d'un mètre d'épaisseur, à la deuxième pièce principale, et de l'autre par une autre porte donnant sur la cuisine-salle à manger, un coin petit-déjeuner et une pièce servant de débarras/chauffage.

La deuxième pièce principale est le cœur médiéval de la maison. Une immense cheminée, ornée d'un pare-feu datant de l'époque des révolutions, est la pièce maîtresse du salon. Les murs sont en pierre d'origine et une banquette en pierre avec repose-pieds, autrefois utilisée par les dames de la maison pour leurs travaux d'aiguille, se trouve sous la fenêtre.

Le sol en dalles de tomette se prolonge depuis la première pièce principale, tout comme les poutres anciennes et le haut plafond. On trouve diverses niches et alcôves dans les murs et les fenêtres, à l'avant comme à l'arrière.

Depuis le salon, on accède à une salle à manger secondaire, qui donne sur plusieurs couloirs, des toilettes au rez-de-chaussée et un vieil escalier en chêne menant au premier étage.

L'un des couloirs, qui s'ouvre sur la cour, dessert un studio équipé d'une grande cheminée en granit, d'une kitchenette et d'une salle de bains séparée. Ce couloir donne également accès à un escalier en granit menant à un palier desservant un second studio avec coin cuisine, salle de bains et toilettes séparées. Une petite pièce, accessible depuis le palier, servait autrefois à la préparation des légumes ; on y trouve encore l'ancien évier sous la fenêtre, témoignant du fait que les habitants d'autrefois pouvaient y jeter leurs déchets dans la rue ! Une autre porte donne accès à un couloir avec toilettes et à l'escalier principal en chêne menant au palier.

Cette aile de la maison peut être isolée du reste de la propriété, permettant ainsi sa location ou son intégration à la maison principale.

Depuis le premier salon, une porte en chêne ouvre sur une cuisine intégrée, lumineuse et relativement moderne, avec un petit coin repas et de grandes portes doubles donnant sur une charmante salle à manger/salon d'hiver. Cette dernière donne accès à un local technique abritant la chaudière. Les portes vitrées de cette pièce s'ouvrent sur une petite terrasse bordée d'un muret et de jolis arbustes.

L'escalier du premier salon mène au palier en acacia, desservant une petite salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres doubles. L'une d'elles possède un escalier menant à un grand grenier. Les deux chambres sont moquettées et offrent une vue sur la cour et le jardin.

Ce palier dessert également un court couloir avec des rangements de chaque côté, puis, quelques marches plus haut, la salle de bains attenante à la chambre principale. Cette salle de bains, lumineuse et aérée, est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Une seconde porte donne accès à la très grande chambre principale, dotée d'un magnifique parquet en châtaignier, de hauts plafonds, d'une cheminée d'époque, de volets intérieurs pour une grande fenêtre donnant sur le jardin et d'une porte menant au palier principal de l'escalier en chêne.

Ce palier comprend une porte reliant les chambres principales aux studios. Cette porte peut être verrouillée afin d'isoler les studios.

Depuis ce palier se trouve une autre chambre, actuellement aménagée en atelier, et l'escalier en chêne qui monte du couloir jusqu'à un autre grand palier desservant une autre salle de bains, un grand débarras et donnant accès à une immense chambre moquettée offrant une vue imprenable sur les jardins.

Toutes les fenêtres à l'étage sont en bon état. (Frais de 4,90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)