Puy De Dome Sauxillanges

Description

Superbe complexe d'anciens moulins dont 2 gîtes pour une activité professionnelle à haut rendement , la maison des propriétaires et un autre bâtiment pouvant être aussi converti en gîte. Le village de Sauxillanges est à cinq minutes en voiture. La propriété est située dans une vallée boisée et a 3 hectares de terre. Le terrain est très pittoresque et est traversé par un joli ruisseau. Il y a 2 piscines, une hors sol et une dans le sol. La propriété serait parfaite pour des mariages, des ateliers d'artistes, ou tout autre événement culturel. L'activité est déjà bien développée mais offre encore beaucoup de potentiel pour un nouveau propriétaire désireux de la porter à un niveau niveau.

Bâtiment 1-Maison des propriétaires.
Maison de bonne dimension avec un espace habitable de 127m2. Il y a également une cave d'environ 100 m2 qui pourrait être transformée et servir pour d'autres usages. On y trouve aussi 3 chambres de bonne taille, une cuisine relativement grande , un vaste salon de 53m2, une buanderie et un petit bureau.

Bâtiment 2-Gîtes.

Deux gîtes superbement rénovés et présentés, agrémentés d'un petit bar et d'une salle de jeux à l'intérieur. Le logement des hôtes est réparti sur deux étages. Les appartements sont bien aménagés de sorte qu'ils peuvent être loués individuellement ou comme une seule unité. Le Gîte 1 dispose de deux chambres à coucher, toutes deux avec salle de bains. Il y a un beau salon ouvert et une cuisine. Le Gîte 1 dispose d' une surface habitable de 93m2. Le Gîte 2 comprend deux chambres à coucher, toutes deux avec salle de bain. Il y a également une belle cuisine ouverte sur le salon et une salle à manger séparée. Le Gîte 2 dispose de 64m2 d'espace habitable.

Bâtiment 3- A rénover.
Des travaux de rénovation ont été commencés et doivent être terminés. Il conviendrait à une variété d'utilisations mais ferait également un de superbe gîte supplémentaire réparti sur 3 étages et offrant un potentiel de 93m2 d'espace habitable.


Mandat N° 3447. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie E, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Votre conseiller Agence NEWTON : Mark WILKINS - Tél.
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