Côtes D'amour: Glomel 22. Chambres D'hôtes Avec Gîtes, Jardi

9 Chbres
9 SdBs
Surface Habitable: 262 m²
Surface terrain: 1 687 m²
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Région: Bretagne Département: Côtes-d'Armor (22) Commune: Glomel (22110)

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€435 000 approximativement:
Livres Sterling: £391 500
Dollars américains: $421 950
Dollars canadiens: C$574 200
Dollars australiens: A$643 800
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
  • Chambres: 9
  • SdBs / salles d'eau: 9
  • Surface Habitable: 262 m²
  • Surface terrain: 1 687 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendances
  • Jardin
  • Maison d'Amis / Annexe
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Quelle fantastique opportunité d'acheter cette entreprise bien établie. Il est situé au centre de la jolie ville de Glomel, avec un bar, un tabac, une boulangerie et une pharmacie, et à seulement 5 minutes de la grande ville de Rostrenen avec ses commodités. A proximité d'un lac et du magnifique canal de Nantes à Brest, cette propriété est un lieu touristique populaire.

Glomel est bien situé dans le centre de la Bretagne. Elle est entourée d'une belle campagne et se trouve à une heure de route des plages de la côte nord. Le TGV le plus proche est celui de St Brieuc, à une heure de route, et le ferry de St Malo et les sont à moins de 2 heures.

Ce complexe se compose d'un chambres d'hôtes de 5 chambres avec un appartement supplémentaire pour les propriétaires, un gîte de 2 chambres, un studio, des dépendances, une salle de jeux et une piscine chauffée.
Les possibilités pour cette entreprise sont infinies.

Elle est vendue comme une affaire en cours et est entièrement meublée pour inclure toutes les installations et accessoires (à l'exclusion des effets personnels des propriétaires), mais il y a encore un énorme potentiel pour la développer davantage. Ou si une entreprise à temps plein est trop, la maison pourrait être reconvertie en une merveilleuse maison familiale avec le gîte et l'appartement comme revenu supplémentaire.

Pour plus d'informations et pour réserver une visite et voir cette propriété pour vous-même s'il vous plaît contactez-moi.


Le Chambres d'hôtes
Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée mène à :
-Chambre 1 - une chambre familiale pour 4 personnes avec une salle de douche.
-Salon d'invités avec accès au jardin
-Salle à manger menant à une cuisine entièrement équipée.
Premier étage :
-Chambre 2 - chambre à deux lits avec salle de douche attenante.
-Chambre 3 - Chambre double avec salle de douche attenante.
-Chambre 4 - Chambre à deux lits avec salle de bain attenante
-Chambre 5- Chambre à coucher double avec salle de douche attenante
Deuxième étage
-Appartement des propriétaires
Cet appartement, actuellement utilisé par les propriétaires, dispose d'un espace de vie spacieux avec un coin cuisine et un coin bureau. Il y a une chambre double et une salle de douche attenante.

Attaché à la maison principale et accessible par l'arrière du bâtiment est un gîte de caractère de 2 chambres :
Au rez-de-chaussée se trouve un salon/salle à manger/cuisine ouvert et un WC séparé.
A l'étage, il y a deux chambres (une chambre à deux lits et une chambre double) et une salle de bain familiale.

De l'autre côté de la cour se trouve le studio avec un lit double et une salle de douche attenante.
La buanderie est attenante au studio.
Adjacent à cela est une grande dépendance. Une moitié est utilisée comme un abri à vélos et un atelier, l'autre moitié est utilisée comme une salle de jeux.
En face de cela est un hangar de stockage avec des panneaux solaires qui génèrent un revenu d'environ 1500 euros.

La zone de jardin est belle et est principalement couché à la pelouse. Il y a un potager avec une serre et un petit verger. Il y a également une grande piscine hors sol chauffée avec une terrasse et à proximité une cuisine extérieure, un espace barbecue, des cabines de douche et des WC.

Comme si tout cela ne suffisait pas, il y a en plus un grand hangar.




Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreu...

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€435 000

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€435 000 approximativement:
Livres Sterling: £391 500
Dollars américains: $421 950
Dollars canadiens: C$574 200
Dollars australiens: A$643 800
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Côtes-d'Armor (22), Bretagne
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