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Tarn Et Garonne Ravissante Maison Au Village En Pierre Avec 4 Ch

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 160 m²
Surface terrain: 200 m²
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€275 000

Région: Midi-Pyrénées Département: Tarn-et-Garonne (82) Commune: Lauzerte (82110)

Ref. de l'annonce: JAS-0159

For Sale Par Agent

Agence: Agence Newton Agence Newton Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€275 000 approximativement:
Livres Sterling: £239 250
Dollars américains: $291 500
Dollars canadiens: C$401 500
Dollars australiens: A$456 500
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 160 m²
  • Surface terrain: 200 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Chauffage Central
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Internet Haut Débit
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Poêle(s) à Bois
  • Terrasse(s)
  • Tout à l'Égout

Description

Une jolie maison de village en pierre avec 4 chambres, une terrasse et piscine chauffée située au coeur de ce village médiéval. Elle se trouve à quelques pas des bars, la boulangerie, restaurants et a été magnifiquement rénovée pour offrir une maison spacieuse et confortable.

La maison est répartie sur 4 niveaux, bénéficie d'un chauffage central au fuel (radiateurs partout), la climatisation dans les chambres, fenêtres en double vitrage.
Pas de travaux à faire et parfaite pour une maison secondaire. Profitez bien pour une location saisonnière, pouvant atteindre 1800 euros par semaine pendant les mois d'été.

Rez-de-chaussée
Salle de séjour (37,86m2) avec poêle à bois, menant vers Le cuisine (15,48m2) entièrement équipée,
salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse (23,37m2) avec balustrade en fer, exposée au sud, escalier descendant pour accéder à la piscine

Premier étage
Chambre principale (12,51m2) , dont une avec dressing (6,87m2) avec vue
chambre 2 (27m2) Salle d'eau avec douche, WC et lavabo (3,06m2)
Palier (2m2)

Dernier étage
Chambre 3 (18,41m2) avec vue ,
chambre 4 (17,62m2)
Salle de bain familiale (5,45m2 ) avec baignoire, WC double lavabo WC sépare (1,36m2)
toutes les chambres ont les unités A/c

Niveau jardin
Buanderie,
cuisine d'été,
WC

Renovation complet dans 2006

Cave avec chaufferie et stockage
Piscine au sel 5 x 4, chauffée par une pompe à chaleur. Nouveau liner -couleur Sable
Plage carrelée
Une haie latérale, un mur en pierre au fond avec un tamaris ; des rosiers grimpants et un campsis sur l'autre mur

Tout à l'égout Internet en haut débit disponible VDSL (50mgbs)
Taxe foncière 1752 euros par an
Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h30 de Bergerac, 45 minutes d'Agen (TGV)
2 minutes à pied de la boulangerie, du magasin du village et du bar-restaurant
video virtuelle disponible
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Agence NEWTON : Jenny SMALL - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503821282
RCP Agirela-Courtage

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€275 000

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€275 000 approximativement:
Livres Sterling: £239 250
Dollars américains: $291 500
Dollars canadiens: C$401 500
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Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Tarn-et-Garonne (82) Commune: Lauzerte (82110) Lieu: Lauzerte Voir sur la carte

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