Haute-Vienne: Maison Rénovée D'une Chambre Avec Gîte De 4 Cha
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
252 m²
Surface terrain:
5 825 m²
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Région: Limousin
Département: Haute-Vienne (87)
Commune: Lussac-les-Églises (87360)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£254 150
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Dollars américains:
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$319 930
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Dollars canadiens:
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C$439 530
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Dollars australiens:
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A$493 350
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CH-4018
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 252 m²
- Surface terrain: 5 825 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Rénové
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
Description
Superbe conversion de loft d'une chambre avec un gîte de 4 chambres et un site de glamping. Cette imposante propriété se trouve à quelques minutes de marche du centre de Lussac-Les-Eglises où vous trouverez toutes les nécessités de base, y compris un petit supermarché, une boulangerie, une pharmacie et des bars/restaurants pour n'en citer que quelques-uns.
Les propriétaires résident actuellement dans la plus petite des deux propriétés. Celle-ci se compose d'un couloir spacieux, d'un WC séparé et d'une chambre avec douche et lavabo en-suite. Une porte s'ouvre sur une superbe cuisine équipée / salon / salle à manger avec un poêle à granulés et de belles poutres apparentes. Les travaux ont été effectués à un niveau très élevé.
Le gîte dispose de 4 chambres, d'un salon / cuisine / salle à manger avec un poêle à granulés, d'une deuxième salle de réception, d'une salle de douche avec WC et d'une autre salle de bains. Certaines de ces pièces sont encore en cours de rénovation.
Les deux propriétés bénéficient de vastes espaces de stockage sous forme de caves et d'une grange entre les deux.
A l'arrière de la propriété se trouve un grand terrain qui accueille 3 glamping pods avec un grand parking, une cuisine extérieure couverte, des terrasses et 2 douches solaires.
Cette propriété bénéficie d'une nouvelle toiture pour l'aménagement des combles, de double vitrage partout et du tout-à-l'égout.
Une opportunité idéale pour quelqu'un qui cherche une petite entreprise passionnante.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1575.00 et 2131.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Agence NEWTON : Clare HOYLAND - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893814129
RCP Agirela-Courtage
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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