Correze. Commune De Correze. Maison En Pierre Avec Une Vue Magnifique, 6 Chambres (Ou 4 Et Un Appartement Indépendant). …

Description

Correze. Commune De Correze. Maison En Pierre Avec Une Vue Magnifique, 6 Chambres (Ou 4 Et Un Appartement Indépendant). Garage Et Atelier. Jardin De 1 256m²

Magnifiquement située, surplombant la superbe cité médiévale de Corrèze et bercée par le murmure de la rivière, cette charmante maison en pierre de 6 chambres (ou 4 chambres et un appartement indépendant de 2 chambres) offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 1 256 m², elle comprend également un garage et un atelier indépendants.

Dès l'approche de la propriété, le charme de son emplacement et la vue imprenable, ainsi que le spectacle apaisant de la Corrèze en contrebas, séduisent immédiatement.

L'entrée s'ouvre sur un hall d'accueil chaleureux de 6,7 m². À droite, une cuisine spacieuse et lumineuse de 16,9 m² donne accès à un magnifique séjour de 31,2 m², lui aussi baigné de lumière et s'ouvrant sur un grand balcon. Une belle cheminée à foyer ouvert constitue le point central de cette pièce.

À gauche du hall d'entrée se trouvent deux chambres (12,3 et 14,8 m²), un dressing séparé (3,6 m²), une salle de bains (6,4 m²) et des toilettes séparées. Un escalier en bois situé au fond du salon mène au premier étage où se trouvent deux belles chambres spacieuses (17,6 et 20,1 m²), chacune dotée d'une salle d'eau avec WC récemment installée. Un grand dressing complète cet étage.

Accessible de l'intérieur et de l'extérieur, un étage magnifiquement aménagé était autrefois le sous-sol. Cet étage comprend une grande pièce de 29,7 m² avec portes-fenêtres donnant sur une jolie terrasse surplombant le jardin et offrant une vue imprenable.

Actuellement aménagée en salle de jeux, cette pièce, associée à la pièce de 11 m² attenante, pourrait parfaitement être transformée en cuisine-séjour pour un appartement indépendant. Attenantes à cette pièce se trouvent deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau (2,3 m²) et des WC séparés. Cet espace se prête également à la création d'un appartement indépendant pour un membre de la famille ou à un investissement locatif.

Ce niveau comprend également une cave à vin, une buanderie et une chaufferie.

La maison est chauffée au fioul et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'installation électrique est récente.

Le jardin paysager, soigneusement conçu, abrite de nombreux arbustes persistants, de belles pelouses et d'agréables espaces de détente. Des jardins entourent la propriété à l'avant et à l'arrière, offrant ainsi un ensoleillement et un ombrage modulables. À droite de la maison se trouve un grand garage indépendant et un escalier menant à un autre grand espace, idéal pour un atelier. Ce bâtiment indépendant pourrait être transformé en gîte. Cette propriété est suffisamment spacieuse pour accueillir une grande maison familiale de 6 chambres, une maison de 4 chambres avec un appartement indépendant, ou encore une maison de 2 chambres avec un appartement indépendant et 2 chambres d'hôtes.

La Corrèze offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air, comme le vélo, la randonnée et le canoë-kayak.

La ville dispose de commerces, d'un supermarché, de médecins, de dentistes, d'un centre de santé, d'un bureau de poste, d'une banque, d'écoles, de restaurants et de bars. Parmi les autres villages et villes prisés des environs, citons Gimel-les-Cascades, Egletons et Tulle.

Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.

L'accès aux autoroutes A89 et A20 est très facile.

Magnifique propriété idéalement située, offrant une vue imprenable et un fort potentiel locatif ! (Frais d'agence de 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur.)