Un Joli Complexe De 4 Unités Avec Grande Piscine
560 000 €
Prix réduit Frais d'agence inclusRéférence de l'annonce: 2729
À vendre par agent
Agence: L'Esprit du Sud
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Maison De Village, Belle Demeure, Manoir, Maison, Grange), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 9
- SdBs / salles de douche: 6
- Surface habitable: 418 m²
- Superficie du terrain: 3 420 m²
Points forts
- Quatre unités séparées et autonomes
- Possibilité de créer une cinquième unité si souhaité
- Grande piscine
- Potager productif
- De superbes vues sur la campagne environnante et le parc.
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Atelier
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Chauffage au Sol
- Chauffage Électrique
- Climatisation
- Cour
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Pigeonnier(s)
- Piscine
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- Véranda / Orangerie
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Située dans un hameau non loin de Castanet, avec une vue imprenable sur le vaste parc à l'arrière, cette grande propriété en pierre rénovée (420 m²) offre un potentiel considérable pour une famille multigénérationnelle ou pour une exploitation en gîtes, puisqu'elle est actuellement divisée en quatre logements indépendants autour d'une cour centrale. Il est possible d'y aménager un cinquième logement, avec un terrain de 3 420 m², une grande piscine de 15 m de long et d'autres dépendances offrant une vue magnifique sur la campagne environnante, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du village de Parisot.
Afin de permettre aux acquéreurs de créer une entreprise s'ils le souhaitent, la plupart du mobilier et des équipements seront inclus dans la vente, à l'exception de quelques meubles spécifiques, effets personnels, etc.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, veuillez contacter Guy Sherratt EI, agent commercial de L'Esprit du Sud Immobilier, au
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web des Géorisques :
Emplacement
Situé dans un petit hameau avec vue sur le parc environnant, le village le plus proche avec commerces est à environ 5 minutes, avec deux boulangeries, une petite épicerie, un bar et des restaurants. La plus grande ville, Villefranche-de-Rouergue, est à un peu plus de 20 minutes en voiture.
Accéder
L'aéroport international de Toulouse-Blagnac est à environ 90 minutes de route. Les gares ferroviaires de Villefranche et de Najac (10 minutes) ou de Lexos (Varen) sont à environ 20 minutes. Ces lignes desservent Toulouse et Montauban, puis rejoignent le réseau principal. L'autoroute passe à Caussade.
Intérieur
Maison 1 - Accessible par une grande véranda donnant sur la cour centrale, ce logement (120 m²) comprend une grande cuisine équipée avec parquet en chêne, un séjour avec poêle à bois et un petit balcon. À l'étage, un palier dessert une chambre aménagée dans l'ancien pigeonnier et une salle de bains. Le rez-de-chaussée, accessible depuis le hall d'entrée par un escalier menant aux anciennes caves, comprend un espace cuisine potentiel, quelques meubles de cuisine déjà installés, une chambre et une salle d'eau. Grâce à son accès depuis le rez-de-chaussée, cet espace pourrait être transformé en logement indépendant après l'aménagement de la cuisine.
Maison 2 - (125 m²) Cuisine équipée, coin cuisine d'origine (Souillard), grand séjour avec poêle à bois et accès à un grand balcon offrant une vue sur les jardins et la piscine, 3 chambres et une salle d'eau.
Maison 3 - (52 m²) Accès direct à la cour, cuisine/séjour avec ancien four à pain, chambre, salle de bains à l'étage et mezzanine.
Maison 4 - (120 m²) Grande cuisine/séjour avec coin cuisine équipé, salle à manger attenante avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Escalier menant à deux chambres et une salle de bains. Hall d'entrée avec salle d'eau et escalier menant à la troisième chambre. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation à l'étage.
Extérieur
Garage (41 m²) - Deux portes extérieures. Possibilité de créer une autre maison/un logement en intégrant le hangar à tracteur adjacent. Raccordement électrique déjà effectué.
Hangar à tracteur adjacent (27 m²) - Possibilité d'utilisation avec le garage.
Caves
(a) Buanderie (24 m²) - 5 tableaux de distribution et compteurs individuels pour chaque logement, deux chauffe-eau et espace de rangement. Deuxième pièce (22 m²) - Utilisée comme espace de rangement avec accès aux toilettes de la piscine.
(b) Rangement (32 m²) - Chauffe-eau pour le logement 3. Deux petits bûchers.
Piscine (15 m x 7 m) - Véritable piscine avec escalier à une extrémité. Piscine en béton entourée d'une grande terrasse fleurie. Local technique à l'entrée de la piscine. Accès aux toilettes et aux vestiaires de la maison attenante.
Jardins : Joli jardin autour de la piscine, potager très productif, verger avec pommiers, pruniers, noyers, nectariniers, figuiers, etc. Petit bâtiment en pierre. Superbe vue sur la campagne environnante.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)