Ille-Et-Vilaine, Monthault. Maison Indépendante, 3 Chambres, Ja
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
117 m²
Surface terrain:
2 690 m²
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Région: Bretagne
Département: Ille-et-Vilaine (35)
Commune: Monthault (35420)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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Livres Sterling:
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£70 550
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Dollars américains:
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$88 810
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Dollars canadiens:
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C$122 010
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Dollars australiens:
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A$136 950
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: AS-3994
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 117 m²
- Surface terrain: 2 690 m²
Description
Maison individuelle avec jardin devant. Sur une superficie d'un terrain de 500m2, plus du terrain de 2 690m2 à proximité.
Monthault est un joli petit village d'environ 250 habitants et L'Auberge du Rocher qui est un restaurant, un bar, une épicerie, vendant également des journaux et tabac.
On accède à cette vaste propriété à rénover par une ruelle calme et au sein d'une petite commune. Elle est construite en pierre et a une toiture en ardoise, une partie de la toiture a été récemment remplacée.
Il y a un jardin fermé et clôturé à l'avant avec 2 anciens petits bâtiments, probablement autrefois utilisés pour les animaux et les poules.
De nombreuses fenêtres et portes à l'avant offrent une bonne lumière dans la propriété.
La porte principale mène à un petit couloir avec un escalier menant au premier étage devant vous. À gauche, vous trouverez la cuisine (environ 28 m2) avec double porte-fenêtre donnant sur le jardin et le salon attenant (environ 28 m2) avec une simple porte extérieure. À votre droite, il y a une salle de bains en bas avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie très utile. Plus loin au rez-de-chaussée, vous trouverez pièce de stockage, un débarras et un accès à l'extérieur. Plus loin se trouve ce qu'on appelle le garage, il s'agit d'une grande pièce de 7 mètres sur 7 mètres au sol en pierre avec accès menant à l'extérieur.
La première partie du deuxième étage est aménagée avec 3 chambres, un bureau et un WC séparé. La deuxième section offre beaucoup d'espace pour faire preuve de créativité, une ouverture vers une pièce au-dessus du garage et des escaliers mènent à un troisième étage.
La propriété elle-même se trouve sur 500 m2 de son terrain. Quelques secondes à pied à pied vous arrivez à son champ de 2 190 m2 avec des arbres fruitiers et un refuge pour animaux.
CONCLUSION
C'est un excellent projet dans ce qui m'a semblé être un endroit très calme et entouré de campagne. Il a des voisins proches et aucun trafic de transit.
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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