Haute Vienne - Superbe Ferme Rénovée, Avec Des Vues Spectacula
€498 500
Ref. de l'annonce: AM-4215
For Sale Par Agent
Agence: Agence Newton
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Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| €498 500 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £423 725 |
| Dollars américains: | $533 395 |
| Dollars canadiens: | C$732 795 |
| Dollars australiens: | A$822 525 |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 250 m²
- Surface terrain: 8,71 ha
Caractéristiques
- Cave(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
Description
Située le long de la vallée de la Gartempe, à 8 minutes de la ville de Bessines sur Gartempe, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre des vues incroyables sur les montagnes d'Ambazac, avec 9 hectares de terres attenantes, idéales pour les chevaux.
La maison principale fait plus de 250m² habitable et comprend au rez de chaussée, hall d'entrée, WC, cuisine - salle à manger, bureau, salon avec poêle à bois, mezzanine, salle TV, studio de musique, la propriété au premier étage est divisée avec deux escaliers, d'un côté de la propriété le 1er étage offre 2 chambres, salle de bain et WC, 2ème étage chambre et grenier, de l'autre côté 3 chambres, salle de bain.
La propriété est équipée de double vitrage, d'un nouveau système de chauffage central à granulés, d'un chauffage réversible avec pompe à chaleur, d'une fosse septique non conforme.
L'extérieur de cette propriété est tout simplement incroyable avec des terrasses, une pièce d'eau et les vues les plus incroyables sur la campagne environnante, un petit étang qui est plein de carpes, 9 hectares attachés dans les terres de prairie, 2 granges dont l'une a 3 boîtes dans.
Cette propriété est à voir absolument.
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4140.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Carte pro. 56022020000045162
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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| €498 500 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £423 725 |
| Dollars américains: | $533 395 |
| Dollars canadiens: | C$732 795 |
| Dollars australiens: | A$822 525 |
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