Maison + Commerce 12 Pièces 279 m² Vernoux En Gatine
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
279 m²
Surface terrain:
869 m²
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Région: Poitou-Charentes
Département: Deux-Sèvres (79)
Commune: Vernoux-en-Gâtine (79240)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£175 822
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Dollars américains:
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$221 329
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Dollars canadiens:
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C$304 069
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Dollars australiens:
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A$341 302
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 7_TUCBRE:2249
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 279 m²
- Surface terrain: 869 m²
Caractéristiques
- Climatisation
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
Description
Opportunité EXCEPTIONNELLE : Maison d'habitation de 160m2 avec jardin + un commerce attenant de 119m2
Vernoux en Gatine : Maison avec commerce (actuellement restaurant bien connu LA PETITE NOISETTE).
La maison est composée d'un grand salon avec des poutres apparentes et un poêle à bois.
Une belle cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle à manger super lumineuse,un petit coin sympa pour la lecture.
Une première chambre, une deuxième avec salle d'eau (douche italienne, lavabo et WC), une troisième chambre de 25 m2 avec climatisation.
Une deuxième salle d'eau, un atelier avec un accès vers le jardin, un bureau et une chaufferie.
La partie commerciale (restaurant) fait 119 m2, comprenant une belle salle pouvant accueillir 30 convives, avec climatisation, une belle cheminée.
Un bar, des toilettes pour hommes et femmes, une pièce de stockage, une cuisine professionnelle et des toilettes pour le personnel.
Le tout sur un beau terrain clos de 869 m2.
Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent Hristiana Gavrailova, Agent Commercial en immobilier (zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro)
Nous disposons également d'autres biens situés dans les communes suivantes : Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne - Hérisson ainsi que dans l'ensemble du département des Deux-Sèvres.
Référence annonce : 7_TUCBRE_2249
Consommation énergétique : 312 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m2/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 197 000 EUR
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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