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Immeuble En Centre-Ville.

Studio
Surface Habitable: 306 m²
Surface terrain: 0 m²
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€296 000

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Villeneuve-sur-Lot (47300)

Ref. de l'annonce: 245_99947

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€296 000 approximativement:
Livres Sterling: £257 520
Dollars américains: $313 760
Dollars canadiens: C$432 160
Dollars australiens: A$491 360
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 0
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 306 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Immeuble de charme, situé dans le centre-ville de Villeneuve-sur-Lot. Deuxième agglomération du département.
Cet ensemble totalise 306 m2 habitables, réunissant tout le charme de l'ancien, poutres, tomettes, parquets, grandes fenêtres ainsi qu'un balcon avec fer forgé.
Ce local est actuellement une brocante depuis plus de 30 ans, établissement emblématique dans le secteur, pourra rapidement devenir ou redevenir un commerce car il dispose d'un emplacement privilégié avec le parking principal de la ville en face, ainsi que le marché, et tous les commerces à proximité, rendant sa position dominante. Actuellement sur deux niveaux, possibilité d'étendre la surface habitable dans les combles.
Ce bien correspondra parfaitement à un investisseur pour en faire des logements, ou à un commerçant souhaitant s'installer rapidement.
Chaudière gaz de ville, tout-à-l'égout, simple vitrage.
À découvrir.

Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
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Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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