A 10 Min Lagnieu, Propriété De 154 m² Avec Dépendances Et Ga

Description

A VILLEBOIS (10 min LAGNIEU), belle propriété de 154 m2 sur son terrain constructible, plat et arboré de 3 379 m2 sans vis-à vis (possibilité d'une division de terrain - certificat d'urbanisme accepté pour 2 maisons). Ce magnifique bien vous offre, au RDC, cuisine familiale aménagée, salon et séjour communiquants très lumineux, salle d'eau, wc. A l'étage, 3 belles et grandes chambres, salle de bains. Au niveau supérieur, 2 pièces de rangement et combles aménageables d'environ 80 m2 (avec ouvertures fenêtres) permettant de créer d'autres pièces. Belles caves voutées en sous-sol. Grand double garage avec espace atelier. Au-dessus du garage, possibilité d'aménagement suplémentaire. Abri voitures. Son jardin paysagé, au calme, vous plaira assurément avec ses beaux arbres, ses grands espaces (détente, potager, poulailler), son chalet et son barnum. Chauffage fioul. Cette maison familiale ne pourra que vous séduire !!! A 12 min de la Plaine de l'Ain et de la centrale du Bugey, 15 min d'Ambérieu-en-Bugey (gare) et A42, 10 min de Lagnieu, 50 min de Lyon. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial 'EI', inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 610 EUR et 3 580 EUR / an ( année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021).