Vallée De la Cèze, Magnifique Demeure Gardoise, Rénovation i

5 Chbres
5 SdBs
Surface Habitable: 240 m²
Surface terrain: 2 378 m²
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Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Goudargues (30630)

For Sale Par Agent

Agence: Groupe Eric Mey Groupe Eric Mey Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€1 575 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 370 250
Dollars américains: $1 669 500
Dollars canadiens: C$2 299 500
Dollars australiens: A$2 614 500
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 5
  • Surface Habitable: 240 m²
  • Surface terrain: 2 378 m²

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Terrasse(s)

Description

Venez découvrir le charme bucolique d'une ancienne demeure gardoise, située dans un petit hameau au nord d'Uzès, rénovée avec expertise dans un style dépouillé et intemporel. On ne peut résister à la sensation de calme et sérénité qu'elle procure, dans la lumière dorée des après-midi provençaux...

- ses anciennes pierres couleur de miel mariées à des sols en béton ciré,
- ses poutraisons en chêne avec éléments en bois brut,
- sa cheminée, toute en simplicité, avec planchers chauffants réversibles par pompe à chaleur...

Comme le veut la tradition des anciennes demeures, la vie se passe au premier étage.
Un bel espace de vie ouvert de 86 m2 proposant la cuisine, ouvrant sur la terrasse et salle à manger d'été, la salle à manger puis le coin salon avec la cheminée, avec une hauteur sous plafond de 4m, tout en bois brut.

D'un côté, le quartier des enfants avec trois jolies chambres, chacune avec leur douche et lavabo.
Au niveau supérieur, la suite parentale, toute de bois brut et de terre cuite, avec sa propre salle d'eau et WC.
De l'autre coté, un espace utilitaire avec grands rangements, la buanderie, et le WC de courtoisie.
À l'étage, un espace bureau, puis la belle chambre d'amis avec sa salle d'eau.

En plus de la maison principale, les anciennes dépendances agricoles de 240 m2 sont mises en valeur : la grange de 72m2, haute de plafond, en bois brut, peut faire rêver les artistes en besoin d'espace... Ou encore les familles cherchant une salle de réception pour les grandes occasions.
L'ancienne cave à vin, de 50m2, abrite maintenant le salon d'été, jouxtant la piscine, idéale pour les après-midis d'été.
D'autres caves sont dédiées au rangement et à l'atelier de bricolage, et l'une d'entre elles, joliment voûtée, fonctionne comme chambre d'été et vestiaire de piscine.
Piscine entourée des pierres anciennes style bassin, de 32 m2, d'un forme très original.
Le jardin d'agrément, récemment installé autour des arbres séculaires, laisse de la place aux jeunes ainsi qu'aux plus grandes avec le jeu de pétanque. Un potager clos est arrosé par le vieux bassin avec l'eau du puits.
Puits en utilisation pour le bassin d'arrosage, potager, jeu de boules. Abri voiture, portail automatique.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
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€1 575 000

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Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Goudargues (30630) Lieu: goudargues Voir sur la carte

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