Description
Sommaire
Maison indépendante avec grand jardin et dépendances, située dans un petit hameau de La Genetouze. Nichée en pleine campagne, cette propriété est au calme. Habitable de suite, le terrain est propice à l'élevage d'animaux et de chevaux.
Cette maison offre un fort potentiel : une grande grange, une ancienne étable et une ancienne maison à rénover. Un hangar ouvert, un studio, une piscine hors-sol, un puits et un étang complètent ce bien.
Le terrain d'un peu plus d'un hectare est divisé en deux parties : la maison, ses dépendances et le jardin. De l'autre côté de la route, le champ avec verger et étang.
La maison comprend une véranda donnant sur le jardin, une salle à manger, un salon avec accès direct au jardin et une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bains familiale, des toilettes et une buanderie. L'escalier mène à une chambre/bureau en mezzanine et à une chambre avec salle d'eau et toilettes.
Conçue par un architecte, cette maison est spacieuse, lumineuse et solide.
Les granges ont un bon toit, elles sont mûres pour le développement, car cette zone est très prisée pour la location de gîtes. Située au sud de la Charente Maritime, dans un microclimat, à seulement 10 minutes en voiture de la ville avec commerces, restaurants et gare. C'est une trouvaille rare, j'ai beaucoup de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 1 460 € et 1 976 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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