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Maison De Maître Historique Au Potentiel Exceptionnel

7 Chbres
6 SdBs
Surface Habitable: 346 m²
Surface terrain: 656 m²
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337 000 €

frais d'agence inclus mais hors frais de notaires
Région: Midi-Pyrénées Département: Tarn-et-Garonne (82) Commune: Beaumont-de-Lomagne (82500)

Ref. de l'annonce: LP94023

À Vendre Par Agent

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337 000 € approximativement:
Livres Sterling: 286 450 £
Dollars américains: 360 590 $
Dollars canadiens: 495 390 C$
Dollars australiens: 556 050 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Maison De Ville, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Mitoyenne
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles d'eau: 6
  • Surface Habitable: 346 m²
  • Surface terrain: 656 m²

Les Plus

  • Jardin isolé et privé
  • À distance de marche des commodités
  • Piscine chauffée
  • Dans une ville commerçante prospère
  • Chambres d'hôtes idéales

Caractéristiques

  • Abri(s) de Jardin
  • Allée
  • Cave(s)
  • Chauffage Central
  • Double Vitrage
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Grenier(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Sous-Sol
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Tout à l'Égout
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Électricité du Réseau

Description

Sommaire
Découvrez cette magnifique maison de maître située au cœur de Beaumont de Lomagne, un charmant village. Anciennement une maison d'hôtes réputée, cette spacieuse et lumineuse demeure comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, sept chambres (dont six avec salle de bains privative) et de vastes espaces supplémentaires, dont une impressionnante cave et 200 m² de combles aménageables. Le jardin clos, agrémenté d'un majestueux ginkgo centenaire et d'une piscine chauffée, offre un havre de paix. Idéalement située dans le centre-ville animé, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes réussie ou une charmante maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Emplacement
Situé dans l'une des rues principales de Beaumont de Lomagne, à l'écart des halles du XIVe siècle.

Accéder
Département Tarn et Garonne, aéroport international de Toulouse à 45 minutes

Intérieur
Rez-de-chaussée :
o Hall d’entrée (40 m²)
o Salle à manger (24 m²)
o Cuisine (24 m²)
o Salon (24 m²) – cheminée
o Chambre 1 (17 m²) – salle de bain attenante (5,8 m²) avec douche, lavabo et WC, accès au jardin
o Chambre 2 (24 m²) – salle de bain attenante (8 m²) avec douche, lavabo et WC
o WC séparés (à mi-niveau)
Premier étage :
o Palier (45 m²) – parquet d’origine
o Chambre 3 (18 m²) – salle de bain attenante (4 m²) avec douche, lavabo et WC
o Chambre 4 (24 m²) – salle de bain attenante (5 m²) avec douche, baignoire, lavabo et WC
o Chambre 5 (17 m²) – salle de bain attenante (2,8 m²) avec douche, lavabo et WC séparés
o Chambre 6 (26 m²) – salle de bain attenante (5,8 m²) avec douche, lavabo et WC, accès au jardin
o Chambre 7 (22 m²) – utilisée comme salle de billard
Deuxième étage
o Grenier – hauteur sous plafond (total 200 m²)

Extérieur
• Toiture en bon état
• Piscine chauffée de 7 m x 3,5 m, avec couverture rigide et chlore
• Jardin avec ginkgo (datant de 1880) et puits
• Tout à l'égout
• Cabane de jardin pour rangement extérieur

Détails supplémentaires
Escalier en bois d'origine
Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : 2,8 m
Chauffage central au fuel avec radiateurs – rénové en 2018
Isolation optimale
Double vitrage partout
DPE : C 148/D 36
Taxe foncière : 4 176 € par an

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Dollars américains: 360 590 $
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Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées
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