Duplex De Caractère Avec Piscine Commune
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
170 m²
Surface terrain:
67 m²
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€265 000
Fees paid by vendor
Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Saint-Clar (32380)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£225 250
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Dollars américains:
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$283 550
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Dollars canadiens:
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C$389 550
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Dollars australiens:
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A$437 250
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 65781
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Appartement T4, Appartement Duplex / Triplex, Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 170 m²
- Surface terrain: 67 m²
Les Plus
- Duplex dans ancien couvent
- Piscine partagée
- Parking privé couvert
- Excellent investissement – location idéale
- En excellent état
Caractéristiques
- Chauffage Électrique
- Double Vitrage
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Vue sur la Campagne
- avec du Caractère
Description
Sommaire
Un duplex de trois chambres très bien entretenu et confortable, en bordure d'un petit et
village paisible. Construit dans un ancien couvent entièrement restauré, dans lequel se trouve cette belle
appartement/maison mitoyenne, de 170 m2, sur deux étages. Avec jardin et terrasse privés, et utilisation de
jardin commun et piscine, cette propriété est idéale comme résidence secondaire ou permanente
résidence. À seulement 2 heures des montagnes et des plages et à quatre heures de Barcelone. Le parfait
base de France.
Emplacement
Situation : En bordure d'un petit village calme. Entouré par
paysage en pente, avec tournesols et vue sur les Pyrénées. Le
maison mitoyenne est une des 6 maisons de cette belle chaux rénovée
manoir en pierre.
Accéder
Région : Gers, dans le triangle des villages de Beaumont de Lomagne,
Mauvezin et Lectoure. Situé à une heure de route de l'international
Aéroport de Toulouse et à 10 minutes des commodités locales.
Intérieur
Aménagement : Total 170 m2
Rez-de-chaussée
Séjour/salle à manger/cuisine 80 m2 – très belle cheminée
avec poêle à bois dans le salon
Cuisine – Aménagée et équipée
WC séparé
Premier étage:
Palier – 7,2m2 – parquet au sol - Placard séparé pour le chaud
réservoir d'eau et stockage
Chambre 1 – 22m2 – parquet
Salle de bain – 5,3m2 - avec douche, WC et lavabo
Chambre 2 – 17m2 – parquet
Chambre 3 – 25m2 – parquet - salle de bain en suite
Salle de bain 2 – 5,5m2 - avec baignoire, WC et lavabo
État : En excellent état. Chauffage au sol (électrique) au
rez-de-chaussée, panneaux électriques à l'étage. Les appartements dans le
Le manoir a été construit en 2009/2011 selon des normes très élevées.
Double vitrage. Poêle à bois dans le séjour. DPE/GES : 130C/4A.
Détails supplémentaires
Information additionnelle:
------Piscine partagée 5 x 10
❤ Parking privé couvert
------Espace de stockage de 6m2 derrière la place de parking
❤Internet haut débit
❤ Les murs sont en pierre calcaire blanche et ont souvent 1 mètre d'épaisseur
- Au total 6 appartements dans l'immeuble ; différent
nationalités
❤ Taxe foncière annuelle env. 1240 euros
❤ Charges communales (piscine
nettoyage/entretien du jardin/électricité collective
et assurance etc.) environ 200 euros par mois
------ Très bien entretenu
------Jardin privé de 67m2 et usage commun
jardin
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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