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Charmante Maison De Campagne Avec Plus De 5 Hectares
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
234 m²
Surface terrain:
5,5 ha
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440 000 €
Frais d'agence inclus. Honoraires payés par le vendeur.
Région: Midi-Pyrénées
Département: Tarn-et-Garonne (82)
Commune: Montech (82700)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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374 000 £
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Dollars américains:
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470 800 $
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Dollars canadiens:
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646 800 C$
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Dollars australiens:
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726 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 54676
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Terrain (Lac(S) / Étang(S)), Maison Ancienne, En Lieu Boisé , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 234 m²
- Surface terrain: 5,5 ha
Les Plus
- Vie à la campagne
- 5,5 hectares de terrain au total
- A faible consommation
- Convient à de nombreux projets
- Sauna et salle de sport
Caractéristiques
- Allée
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Si vous imaginez une vie à la campagne. Ça y est ...! Avec prairies, petit ruisseau et étang, potager, poulailler etc. Convient également aux chevaux. La cuisine/salle à manger est le cœur de la maison. En outre, il offre un salon, trois chambres, une salle de sport, un sauna et deux salles de douche. L'annexe est très appropriée pour une activité professionnelle séparée ou peut être une quatrième chambre indépendante. Avec son double vitrage, son chauffage économe en énergie et une micro-station toute récente pour l'assainissement, il n'y a aucun frais à prévoir à part le faire vôtre. Le grenier, le grand garage et la piscine hors sol sont la « cerise sur le gâteau ».
Région : Tarn et Garonne, région de Montech. 45 min. de l'aéroport international de Toulouse.
Localisation : Milieu rural, entouré de terres agricoles. Situé sur une route sans issue
desservant seulement une autre maison/ferme.
Totale : 234m2
Rez-de-chaussée:
o Cuisine/salle à manger - 42m2 , Cuisinière "Lacanche"
o Chambre 1 - 22m2
o Chambre 2 - 21m2
o Séjour - 20m2 - avec climatisation réversible
o Chambre 3 - 14m2
o Salle de douche - neuve - fait en 2022
o WC séparés
o Garde-manger et chaufferie
o Bureau annexe/salle de consultation/4ème chambre - 17m2 - avec mezzanine (5,4m2) - entrée et terrasse indépendantes - avec climatisation réversible
o Débarras - 16m2
o Gymnase avec Sauna - 40m2 - Lavabo et Douche - WC séparés - accès à la salle de jeux (32m2)
o Garage - 48m2
Condition:
· Double vitrage en aluminium et pvc
· Toiture refaite en 2000 et vérifiée en 2015
· Toit isolé
· Pompe à chaleur et Climatisation réversible (2) pour le chauffage
· Panneaux solaires pour l'eau chaude
· Assainissement conforme – micro station – réalisé en 2016
Information additionnelle:
· Piscine hors sol 4 x 4 m. – hexagonale – chlorée – date de 2012
· Deux chalets pour le stockage
· Grand Grenier
· Puits fonctionnel et potager
· Petit étang et ruisseau
· Taxe foncière 1489 euros
· Environ. 2,7 hectares attenants à la maison et 2,8 non attenants – idéal pour le foin
· Fibre optique sur site - pas encore connecté
Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Document non contractuel.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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