Jolie Ferme Rénovée

Description

Sommaire
Situé entre deux villes dynamiques avec toutes commodités, à 50 minutes de l'aéroport de Toulouse se trouve cette belle ferme du 18ème siècle, sur un terrain d'un peu plus d'un demi-hectare, avec puits et potager. La propriété a été rénovée au fil des ans en offrant tout le confort moderne comme la pompe à chaleur, le double vitrage, l'électricité neuve, tout en gardant l'authenticité avec ses pierres et poutres apparentes. La cuisine a besoin d'être modernisée, elle vous donne donc la possibilité de l'adapter entièrement à vos goûts personnels. Outre les quatre chambres, elle offre un hangar, un atelier, un petit préau et un garage double. Le terrain est assez grand pour y installer une piscine. Idéal si vous cherchez un endroit paisible, pas trop loin des commodités.

Région : Département Gers (32), Aéroport International de Toulouse à 50 minutes ; 12 min. pour supermarché et 5 pour bar et boulangerie.

Emplacement : L'endroit calme et paisible. Ensemble privé. Un voisin à 140m.

Aménagement : 190 m2 au total

o Entrée – 18m2
o Séjour – 44m2 – sol carrelé – sol carrelé
o Salle à manger – 24m2 – sol en terre cuite – avec cheminée
o Cuisine – 7,7m2 – accès à la terrasse avant
o Cellier – 13,3m2 – possibilité de créer une nouvelle cuisine
o Chambre 1 – 17m2 – sol en terre cuite
o Chambre 2 – 15m2 – sol en terre cuite – armoire encastrée – cheminée ornementale
o Salle de bain – 6,4m2 – avec douche, lavabo, lave-linge et WC

À l'étage:
o Palier – 6m2 – sol stratifié – bureau
o Chambre 3 – 14m2 – sol stratifié – avec grand placard intégré
o Chambre 4 – 13m2 – sol stratifié – avec dressing/rangement
o Salle de bain – 6m2 – avec douche, lavabo et WC

Dépendances :
o Double Garage - 2 x 15m2 - idéal pour le stockage
o Hangar +/-60m2
o Petit Atelier - 10m2

État : En bon état. Double vitrage (PVC), pompe d'échange thermique, isolation plafond, fosse septique conforme.


Information additionnelle:
• Voisin le plus proche à 135m non visible (seulement certaines de leurs dépendances)
• Un puits, des orchidées et un potager
• Bon internet et bientôt fibre optique
• Taxe d'habitation annuelle 573 euros
• Terrain +/- 6500m2

Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Nos descriptifs correspondent à la réalité afin de ne pas vous faire perdre un temps précieux. L'emplacement exact est disponible sur demande, après nous avoir envoyé vos exigences, vos coordonnées et la reconnaissance de nos droits à commission. Veuillez consulter notre site Web pour voir toutes nos propriétés : lomagne-properties dot com. Document non contractuel.