Appartement De Luxe D'une Chambre Dans Le Parc D'un Château Avec Piscine, Adjacent À Un Parcours De Golf De 27 Trous.

Description

Superbe appartement T2 situé dans le parc d'un château avec piscine et courts de tennis, à proximité d'un golf 27 trous.

Cet appartement a été aménagé dans les années 1990 dans les anciennes écuries d'un magnifique château, en conservant son style d'origine.

L'appartement possède une entrée indépendante depuis la cour des dépendances du château. Celle-ci mène à un coin salon surélevé donnant sur le séjour carrelé. Une salle de douche avec fenêtre sur la façade complète l'appartement. Un escalier descend vers le séjour lumineux, également carrelé, avec cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse surplombant le verger. La cuisine est entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur) et offre un espace suffisant pour une table. Des portes-fenêtres donnent également sur la terrasse. La chambre dispose d'une fenêtre latérale.

Le parc, d'une superficie d'environ 84 000 m², appartient aux 27 copropriétaires qui y possèdent un appartement. Le château comprend une grande piscine, deux courts de tennis et des espaces communs partagés par les propriétaires. Le golf, un parcours de 27 trous avec club-house, est à une minute à pied.

Une superbe opportunité d'acquérir un magnifique appartement, tous frais compris. Profitez-en pour vous-même ou louez-le à des vacanciers amateurs de sport.

Vendu entièrement meublé et prêt à emménager.

Charges d'environ 1 325 € par trimestre.

Un magasin bio, un restaurant et le golf avec bar-restaurant sont accessibles à pied. Les villages de Vasles et Menigoute, à 5 km chacun, offrent un petit supermarché, des commerces, des bars et des restaurants. La ville historique de Poitiers, avec son aéroport international et sa gare TGV, est à 30 minutes.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour une consommation standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 200 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 61 kgCO2/m2/an

DPE - 21/01/2026


Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 85 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)