Haute-Vienne Nr Bellac - Village House, 3 Bedrooms, Parking

Description

Dans le village de Rancon, à seulement 12 km de Bellac, se trouve cette maison mitoyenne de caractère, avec trois chambres. Elle dispose d'une cour privée pour le stationnement et se situe à quelques pas d'un bar-restaurant et d'une épicerie.

Pénétrez dans la charmante cour, richement fleurie et ensoleillée, par le portail. Un véritable havre de paix pour profiter du soleil et dîner en plein air. En cas de forte chaleur, un coin ombragé se trouve près de la porte d'entrée. On y trouve également un puits avec une pompe d'époque (actuellement hors service).

La porte d'entrée donne sur un couloir large et lumineux, agrémenté d'une cheminée. De là, des portes mènent aux toilettes et au salon du rez-de-chaussée. Le grand salon, avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée, offre suffisamment d'espace pour une table et des chaises. Une grande fenêtre y apporte une belle luminosité. Depuis le salon, on accède à la cuisine, suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger. Elle est équipée de meubles en bois avec un plan de travail en bois et conserve le placard d'origine pour ranger les ustensiles et produits du quotidien. La maison s'étend sur trois étages. Les étages supérieurs sont accessibles par le couloir et la cuisine. Un grand escalier, aux murs de pierre apparente, mène aux étages supérieurs, conformément au style de la propriété. Deux grandes fenêtres éclairent la cage d'escalier.

Au premier étage, le sol en pierre d'origine a été conservé dans le couloir et les trois chambres doubles. Attenante au couloir, suffisamment spacieux pour servir de bureau, se trouve la grande salle de bains équipée d'une baignoire avec douche, de toilettes et d'un lavabo. La chambre principale dispose d'un lavabo, d'un dressing et d'une cheminée. La deuxième chambre est également dotée d'une penderie intégrée et d'une cheminée. Une troisième chambre double complète l'étage.

Au deuxième étage se trouve le grenier aménagé, actuellement utilisé comme salle de jeux, mais qui pourrait facilement être transformé en suite parentale avec salle de bains privative, une partie de la plomberie nécessaire étant déjà en place. Au bas de l'escalier se trouve une porte donnant sur l'arrière de la propriété. Il est possible d'y garer brièvement un véhicule pour décharger les courses ou les objets lourds que vous souhaitez entreposer dans les caves. Celles-ci comptent trois caves : l'une sert actuellement de débarras, une autre de buanderie et la troisième d'atelier.

La maison est entièrement équipée de double vitrage, à l'exception de deux fenêtres dans la cage d'escalier. Les gouttières ont été récemment refaites et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une cheminée.

Cette charmante maison a conservé de nombreux éléments d'époque. Elle offre la possibilité de devenir la maison familiale idéale ou une résidence secondaire facile à entretenir.

La propriété est située à proximité des commodités : le village de Châteauponsac est à 10 minutes en voiture et Bellac à 12 minutes. L'aéroport de Limoges, desservi par des vols réguliers à destination et en provenance du Royaume-Uni, est à 35 minutes en voiture. (Frais de 6,46 % TTC à la charge de l'acheteur.)