Maison Individuelle Avec Piscine Chauffée À Lezay

Description

Cette propriété bien entretenue est au coeur du bourg de Lezay et dispose de jardins environnants de 1242m2, d'une grande grange ouverte et d'une piscine chauffée, double vitrage et chauffage central via une pompe à chaleur.

Couloir central avec sol carrelé menant à un balcon à l'avant. Cuisine de petit-déjeuner entièrement équipée avec fenêtres à l'avant et sur le côté, sol carrelé, four intégré, cuisinière à gaz et hotte. Salon avec parquet, une fenêtre à l'avant et deux sur le côté et cheminée. Salle à manger avec fenêtres à l'arrière et sur le côté et parquet. Chambre/bureau avec fenêtres à l'arrière et sur le côté et parquet au sol. Salle de douche au sol carrelé, fenêtre sur le côté, lavabo et grande douche. Toilettes séparées avec fenêtre sur le côté et lavabo.

Au premier étage, le palier dispose d'un rangement intégré. Chambre avec plancher de bois et fenêtre à l'avant, salle d'eau attenante avec lavabo et urinoir. Chambre avec fenêtre à l'arrière, salle d'eau attenante au sol en parquet avec meuble-lavabo et menant à un grand dressing / dressing. Autre dressing/dressing depuis le palier.

Dans le sous-sol se trouve une grande cuisine qui a une porte et une fenêtre donnant sur le jardin arrière. Chambre avec fenêtre sur l'arrière/ Salle d'eau avec WC. Buanderie avec pompe pour piscine. Garage.

Les jardins, qui entourent la maison, sont principalement en pelouse avec des plantations et un potager et la piscine chauffée dispose d'une terrasse. Grand hangar ouvert.

La maison dispose de double vitrage avec volets roulants électriques et le chauffage central se fait par une pompe à chaleur.

Montant résultant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 EUR et 1490 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 139 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 4 kgCO2/m2/an

Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2023.

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 243 800€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)