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Maison De Village 3ch À Finir De Rénover, Grand Garage.
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
147 m²
Surface terrain:
621 m²
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Région: Poitou-Charentes
Département: Deux-Sèvres (79)
Commune: Luché-sur-Brioux (79170)
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Livres Sterling:
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£80 040
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Dollars américains:
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$97 520
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Dollars canadiens:
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C$134 320
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Dollars australiens:
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A$152 720
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: N12925
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 147 m²
- Surface terrain: 621 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Maison de village offrant 2 spacieuses réceptions, 3 chambres et jardin clos de 621m2 et un grand garage de 62m2.
Couloir central avec sol carrelé. Séjour avec sol carrelé, poutres, cheminée avec poêle à granulés et portes-fenêtres à l'avant. Cuisine de petit-déjeuner entièrement équipée avec éléments en chêne foncé, plans de travail carrelés, four, cuisinière à gaz et hotte, porte à l'avant menant à une véranda avec parquet, portes-fenêtres à l'avant et sur le côté, haut plafond avec velux. Buanderie à l'arrière de la cuisine. Hors hall se trouve la chaufferie, la salle de douche et les toilettes séparées.
Au premier étage se trouvent trois chambres doubles généreuses avec des planchers en bois qui ont besoin d'être rénovées. Il y a 2 dressings ou dressings. Petite pièce avec raccords pour ajouter un WC et un lavabo. Les plafonds sont endommagés et devront être remplacés ainsi que les tuiles et le système d'évacuation individuel.
Les jardins sont à l'avant de la propriété et il y a le grand garage de 62m2, il y a 2 portes d'entrée pour les voitures et un parking.
A 6 km du bourg de Chef Boutonne et Brioux sur Boutonne avec marchés hebdomadaires, écoles, bar, restaurants, piscines et cinéma. Niort est à 40 minutes en voiture avec une gare TGV.
Montant résultant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 EUR et 2890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 200 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 41kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2023
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 92 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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