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Gîte Entièrement Rénové Avec Piscine
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
170 m²
Surface terrain:
2 051 m²
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Région: Limousin
Département: Creuse (23)
Commune: Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23600)
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Livres Sterling:
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£259 434
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Dollars américains:
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$316 092
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Dollars canadiens:
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C$435 372
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Dollars australiens:
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A$495 012
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 935-ATTEGIA
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 170 m²
- Surface terrain: 2 051 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Rénové
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
Description
Surface habitable : 170m2
Chambres : 4
Terrain : 2051m2
Ce gîte est une ancienne grange entièrement rénovée et transformée par les architectes BBC (bâtiment basse consommation).
Cette maison mitoyenne de 170m2 d'un côté est louée en gîte à l'année, une activité touristique rentable qui peut se poursuivre. Située dans un petit hameau calme et verdoyant à seulement 5km de Boussac et de ses commodités.
Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage, un wc, une buanderie et un dressing.
Grande pièce à vivre de 35m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec cheminée et une salle à manger. Maison très lumineuse grâce à la baie vitrée qui donne accès à la terrasse extérieure ainsi qu'au terrain de 2051m2 sans vis à vis.
Le salon donne sur la piscine intérieure (6,3m de long x 3,5 de large et 1,20m à 1,40m de profondeur) chauffée par une pompe à chaleur air/eau. Espace douche et toilettes séparées. Très agréable pièce d'environ 58m2 composée de 6 m de baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec vue sur le terrain clos.
A l'étage, un grand palier dessert, une suite parentale de 14m2 avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. Une deuxième salle d'eau avec douche italienne sur le palier, 3 chambres de respectivement 11m2, 12m2, 11m2, un wc séparé et un local technique avec arrivée d'eau pouvant être transformé en buanderie.
Chauffage électrique et cheminée, chauffe-eau solaire, pompe à chaleur air et eau pour le fonctionnement de la piscine, assainissement individuel par fosse septique toutes eaux. Et un garage d'environ 20m2.
Idéalement situé, de nombreux sites touristiques se trouvent dans la région comme le Château de Boussac et les Pierres Jaumâtres à seulement 5 minutes.
Contacter
Marjorie Massé
(Agent Commercial RSAC Guéret n°
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