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Villa Avec Piscine
2
Chbres
Surface Habitable:
94 m²
Surface terrain:
366 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Pézenas (34120)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
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£276 250
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Dollars américains:
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$347 750
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Dollars canadiens:
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C$477 750
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Dollars australiens:
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A$536 250
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: FRP160761-2304
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
- Chambres: 2
- Surface Habitable: 94 m²
- Surface terrain: 366 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Fiche FRP160761 : A Montagnac. Cette villa de plein pied, d'une surface généreuse de 94m2, repose sur un terrain de 366m2 avec piscine, offrant ainsi un cadre de vie idéal. À l'intérieur, un hall mène à un WC séparé, ainsi qu'à un magnifique séjour de 52m2, associé à une cuisine équipée. Du côté nuit, une superbe suite parentale comprenant dressing et salle d'eau de plus de 20m2 offre un véritable havre de paix. Une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter cette maison. La villa est équipée d'un système de climatisation gainable dans chaque pièce, assurant un confort thermique optimal, ainsi que d'un cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. De plus, la présence de panneaux solaires générant un revenu annuel de 1 200€ vient renforcer l'aspect écologique et économique de cette résidence. N'hésitez pas à organiser une visite, cette villa mérite d'être découverte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 38 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 312 et 422 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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