Maison

Description

Fiche FRP159627 : Implantée au coeur d'un village avec accès aux premières nécessités, et gare TER, dans un environnement calme et reposant, venez découvrir sans plus attendre cette belle maison avec terrasse. Elle se compose : d'un salon/séjour lumineux, d'environ 39,65 m2 avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse, une cuisine A/E, une salle d'eau, WC séparé, une chambre, un coin bureau avec escalier donnant accès à l'étage d'une superficie d'env 25,04 m2 AU SOL. Surface hab de la maison : env 84,25 m2. Surface au sol avec étage : environ 104,94 m2 Vous serez séduit par l'extérieur du bien grâce à son cachet, ses dépendances d'environ 62,7 m2 au total, mais surtout grâce au vaste jardin avec accès au bord du Loir. Le tout sur un terrain d'environ 3289 m2 ! Idéal pour une résidence secondaire, ou jeune famille ! 15 min de Cloyes et 20 min NORD-OUEST de Vendôme/gare TGV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque - Mentions légales : Proposé à la vente à 173250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie E : 261 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1720 Euros - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :