Maison D'architecte Rénovée Dans Une Position Privilégiée Avec Des Vues Spectaculaires

Description

Unique maison gersoise rénovée datant de 1850 avec vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante avec Piscine, jardin paysagé de 4229m².
Construite en 1850, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité.

Charme, caractère, luminosité et vues fabuleuses, pièces spacieuses. Environ 410m2 de surface habitable.

Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur Stiebel Eltron.

Gers, sud de la Gascogne, France. Accès : 25 min de la gare TGV de Tarbes ; A 45 min de l'aéroport international de Tarbes-Lourdes ; 1h45 de l'aéroport de Toulouse ; A 10 min du Festival "Jazz à Marciac".

Hébergement:
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec escalier
Séjour (28m²) avec sol en terre cuite, cheminée, évier en pierre
Salon/salle de musique (32m²), moquette, portes coulissantes
Bureau (24m²) cheminée ouverte, 2 fenêtres
Cuisine (19m²) Equipée et aménagée, plans de travail noirs, carrelage au sol
Salle à manger (26m²) Sol carrelé, portes coulissantes donnant sur terrasse patio
Buanderie - rangements, éviers, lave-linge
Salle d'Eau - Douche, WC, lavabo, sèche-serviettes
Salle de stockage (28 m²) utilisée actuellement pour les archives, le stockage, les réfrigérateurs supplémentaires
Studio Music Room (20m²) carrelage au sol, radiateur, escalier menant à l'étage.
Cave à vin
Chaufferie (20m²) avec une grande porte et fenêtre
Premier étage :
En haut de cet escalier se trouvent un WC et lavabo, sèche-serviettes.
En montant deux escaliers, vous entrez dans un grand espace chambre/bureau (38 m²) avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes depuis de grandes fenêtres recouvertes de moquette.
Chambre (28m²) avec fenêtre en parquet de pin et radiateur.
Menant du hall aux escaliers jusqu'au palier qui distribue une grande chambre (27 m²) avec fenêtres double aspect, parquet ancien, cheminée et radiateur.
A droite il y a un WC et un lavabo.
Salle de bain (10m²) avec baignoire, WC, douche, lavabo, carrelage au sol, grande fenêtre donnant sur l'arrière de la maison.
Chambre (14,5m²)

Beau jardin paysagé de 4229m² complanté de nombreux arbustes fleuris et arbres fruitiers.
Grande piscine au sel de 12 mx 6 m, 1,85 m en partie profonde et 1,2 m en partie peu profonde. Il dispose d'un couvercle électronique isolé.
Salle de billard avec filtres à sable.
Garage ouvert pour 2 voitures.

La propriété est exposée sud. Elle offre une vue sur la montagne et la campagne.

Pièces:

* 4 chambres
* 1 Salon
* 1 salle de bain
* 1 étude
* 2 toilettes
* 1 Salon/salle à manger
* 1 Salle à manger
* 2 Pool house
* 1 Cave à racines
* 1 Atelier
* 1 Salle d'eau/Lavabo
* 1 Salle de réception
* 3 Stationnements extérieurs
* Terrain de 4229 m2

Prestations de service:

* Abri de voiture
* Piscine
* Cheminée
* Barbecue
* Double vitrage
*Thermostat connecté
*Volets électriques
* Bien
* Fibre optique
*Portail électrique

Proche:

* Aéroport
* Bus
* Lac
* Médecin
* Pente de ski