Description
Vivez la vie méditerranéenne à Sète avec ce bel appartement de plain-pied. Comprenant deux chambres, une salle de bain et une impressionnante terrasse ensoleillée avec vue sur la mer, il a tout ce dont vous aurez besoin pour séjourner confortablement dans une ville animée à proximité de la plage. Pour votre confort, vous disposez d'un parking privé sécurisé et d'un garage fermé. Sète est une ville dynamique et connue comme la Venise du Languedoc en raison de ses nombreux canaux. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, à 5 minutes de la plage, 30 minutes de l'aéroport.
* Disposition de la propriété
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence, avec la disposition suivante :
Rez-de-chaussée : Via un hall, vous entrerez dans le séjour ouvert avec accès à la grande terrasse. La cuisine entièrement équipée (four et plaques électriques, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier) s'ouvre sur le séjour et dispose d'un débarras attenant avec un branchement pour une machine à laver. Le hall d'entrée dessert également deux chambres, une salle de bains (baignoire, lavabo), et un WC séparé.
Les plus : La résidence dispose d'un local à vélos et d'un local à déchets. Il y a une place de parking extérieure désignée dans l'enceinte sécurisée et un garage double intérieur situé au sous-sol du bâtiment.
* Emplacement
Sète est une jolie ville balnéaire qui peut être visitée toute l'année. Elle possède un important port de pêche, qui donne à la ville une ambiance animée. Les nombreux canaux et l'omniprésence de l'eau ont valu à Sète son surnom de « Venise du Languedoc ».
L'eau joue un rôle important depuis la construction de la ville en 1666. Le célèbre canal du Midi, créé par Paul Riquet pour relier la mer Méditerranée à l'Atlantique, se termine à l'étang de Thau. La ville de Sète et son dédale de canaux est née pour relier l'étang de Thau à la mer.
L'arrivée du port de pêche signifiait aussi la naissance d'une tradition locale. En plein été, ont lieu les « joutes », un événement sportif ludique à suivre. Un autre événement important est « Escale a Sete », une grande fête célébrant les traditions maritimes organisée tous les deux ans. Et à chaque fois, les grands voiliers les plus impressionnants de France et du monde débarquent à Sète.
Avec trois marchés le mercredi, plusieurs musées, de nombreux restaurants, un théâtre sur la mer et de longues plages de sable fin, Sète est une destination intéressante du sud de la France.
* Détails des ventes
Prix de vente : 385 000 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels.
Tarifs des honoraires d'agence TTC :
Moins de 30 000 euros : 3 600 euros
De 30 000 euros à 49 999 euros : 4 000 euros
De 50 000 euros à 99 999 euros : 9%
De 100 000 euros à 199 999 euros : 7%
De 200 000 euros à 449 999 euros : 5%
Au dessus de 450.000 euros : 4%
Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots. Charges de copropriété pour ce bien : 1 260 € p.y.
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars
Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 72 m2
Taxe Foncière : 2048 € ; :
Frais de gestion annuels : 1260 € :
Nombre de "Lots" en copropriété : 111 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34200 :
Près du centre ville : Oui :
* Très Grande Terrasse Ensoleillée
* Vues sur la mer et l'Étang
*Grand potentiel de location
*Garage intérieur
* Stationnement extérieur
* 2 chambres, 1 salle de bain
* 5 minutes de la plage
* 45 mn de Béziers, 50 mn de Montpellier
* 30 minutes de l'aéroport
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