Magnifique Propriété Avec Piscine Et Vue Imprenable

Description

Construite en 2017, cette propriété d'architecte bénéficie d'une situation dominante surplombant Durban-Corbières, offrant une vue dégagée et un cadre paisible à proximité de Narbonne et de la côte méditerranéenne.

La propriété comprend trois appartements indépendants, chacun doté d'une terrasse privative, ce qui la rend idéale pour des gîtes, une famille nombreuse ou un investissement locatif. L'un des appartements dispose également d'une piscine et d'un poêle à bois.

Situé sur un terrain constructible de 1 209 m², le bien comprend également une parcelle séparée de 3 470 m² avec raccordement à l'eau, idéale pour l'élevage de chevaux ou d'autres animaux.

Parmi ses prestations, on trouve de grandes baies vitrées, du double vitrage, des volets en aluminium, un chauffage électrique, un chauffe-eau thermodynamique et une citerne d'eau de 1 000 litres.

L'agencement est flexible : il est possible de réunir les appartements 2 et 3 pour créer une résidence principale plus spacieuse tout en conservant une maison indépendante pour les invités ou un bien locatif.

Gîte 1 : Pièce à vivre avec cuisine ouverte, chambre avec lavabo et baies vitrées (possibilité d’installer une douche ou une baignoire), deux chambres supplémentaires, salle d’eau avec lavabo, douche et WC, WC séparés.

Gîte 2 : Cuisine, séjour, chambre avec baies vitrées, dressing et salle de bains avec baignoire d’angle et lavabo, deux chambres supplémentaires, deuxième salle de bains avec double vasque, grande douche et WC.

Gîte 3 : Pièce à vivre, chambre avec baies vitrées et vue sur les bois exposée ouest, deuxième chambre, salle d’eau avec cabine de douche et lavabo, WC séparés.

Extérieur : Terrain de 1 209 m² avec vue, piscine et terrasses ; terrain séparé de 3 470 m² (non contigu), raccordé à l’eau courante, non constructible, idéal pour les animaux.

Nichée au cœur des Corbières, Durban-Corbières séduit par son authenticité, son patrimoine historique et ses paysages préservés. Dominé par les ruines de son château médiéval, ce village de caractère offre un cadre de vie paisible au cœur des collines, des vignobles et de la campagne méditerranéenne. Apprécié des amoureux de la nature, des randonneurs et des cyclistes, il bénéficie d'un environnement exceptionnel tout en proposant les commerces et services essentiels. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à Narbonne, aux plages méditerranéennes, au célèbre vignoble des Corbières et aux remarquables sites naturels de la région.