Magnifique Villa Avec Piscine, Jacuzzi Et Vue Imprenable

Description

À seulement cinq minutes d'Olonzac, dans un village doté d'une petite épicerie et d'un café, cette charmante villa de plain-pied allie une architecture élégante à des espaces lumineux et accueillants.

Dès l'entrée, le spacieux séjour dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le mur incurvé, orné de panneaux de verre fixes, apporte une touche moderne et unique à la pièce.

La cuisine séparée, entièrement équipée, est à la fois pratique et élégante, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.

L'espace nuit comprend une première chambre avec un grand placard intégré, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec de nombreux rangements et sa propre salle d'eau privative avec lavabo et WC. Une deuxième salle d'eau indépendante avec lavabo et WC est également disponible.

Une annexe indépendante abrite une chambre supplémentaire et une buanderie, offrant encore plus de confort et de flexibilité à la propriété.

À l'extérieur, le jardin paysager, planté d'arbres et de fleurs, est un havre de paix et d'intimité, parfait pour se détendre et profiter du plein air.

Deux grandes terrasses, prolongeant naturellement la maison, permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'élégant salon extérieur sous une pergola offre une atmosphère conviviale et décontractée, idéale pour se détendre en pleine nature.

La propriété comprend également une superbe piscine carrelée chauffée de 10 x 5 mètres, véritable atout de l'espace extérieur, ainsi qu'un jacuzzi pour une relaxation absolue.

Un espace barbecue intégré permet de prendre ses repas en plein air facilement et agréablement, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et une merveilleuse sensation de calme et d'intimité.

Une villa lumineuse et unique, conçue pour le confort, l'intimité et une vie paisible dans un cadre magnifiquement préservé.

Villa de plain-pied d'environ 100 m²

Entrée : 2,8 m² - Couloir : 3,4 m² - Séjour avec coin salon : 40 m² et coin repas : 11 m² - Cuisine équipée : 7,3 m² - Suite parentale avec chambre : 13 m², dressing : 1,4 m², salle de bains : 4,1 m² - Chambre : 12,4 m² avec placard : 1,5 m² - Salle de bains : 3,2 m² - Dépendance avec chambre : 11 m² - Buanderie : 2,1 m²
Extérieur

Terrain d'environ 1000 m², paysagé avec arbres et verdure, comprenant : - une terrasse couverte - une pergola - une piscine traditionnelle carrelée (10 x 5 m, 1,8 m de profondeur), chauffée et chlorée - un jacuzzi six places - un barbecue

Le Village

Au cœur du Minervois, dans ce charmant village, La propriété bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, entourée de vignes et d'une nature préservée. Le village offre les commodités essentielles au quotidien, tandis qu'Olonzac, à quelques minutes seulement, propose une gamme complète de services : commerces, écoles, centre médical et marché traditionnel. La région regorge également d'attraits touristiques : la proximité du Canal du Midi, du Lac de Jouarres, de villages emblématiques du Minervois comme Minerve, de sentiers de randonnée, de sports nautiques, d'œnotourisme et, bien sûr, du style de vie méditerranéen. Un cadre idéal pour profiter pleinement du Sud de la France, alliant authenticité, détente et découvertes.