Demeure D'artiste Exceptionnelle Au Bord du Canal

Description

À deux pas du mythique Canal du Midi, dans un cadre paisible, intime et préservé, cette propriété de 375 m² offre un mélange unique de design, de créativité et de luxe décontracté.

Conçue pour inspirer, cette propriété unique réunit une galerie d'art contemporain, une maison de caractère et un loft haut de gamme pour les invités, le tout dans un cadre architectural à la fois audacieux et raffiné.

Au cœur de la propriété se trouve une spectaculaire galerie centrale de 92 m² reliant les différents espaces. Cet espace remarquable est idéal pour des expositions privées, des réceptions exclusives, des événements artistiques ou des réunions d'affaires confidentielles.

La maison principale, d'environ 105 m², se distingue par son charme et son atmosphère chaleureuse. Baignée de lumière naturelle, elle comprend une élégante cuisine ouverte, deux chambres et de beaux espaces de vie sublimés par des matériaux naturels et un style loft raffiné. Le grand garage intégré de 49 m² est à la fois pratique et discret.

De l'autre côté de la propriété, le loft luxueux de 180 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend quatre suites climatisées, chacune avec sa propre salle de bains privative, conçues dans l'esprit d'un hôtel-boutique exclusif. Un bar en bois exotique, une piscine intérieure entourée de vieux murs de briques et une impressionnante charpente apparente confèrent à l'espace un caractère unique et luxueux. De larges ouvertures donnant sur le canal et la lumière naturelle constante créent une atmosphère de calme et d'évasion.

Parfaite comme résidence de collectionneur, maison d'hôtes de luxe ou projet artistique ambitieux, cette propriété atypique offre un potentiel rare dans un cadre inspirant et plein de caractère.

Détails de l'hébergement : Maison principale (104 m²) : Rez-de-chaussée - séjour avec cuisine ouverte (43,90 m²), hall d'entrée (21,45 m²), chambre 1 avec salle de douche privative (12,06 m²), garage (48,73 m²). Premier étage - chambre 2 avec salle de douche privative (25,68 m²).

Galerie (92 m²) : Espace galerie au rez-de-chaussée.

Loft (180 m²) : Entrée au rez-de-chaussée (10,88 m²). Premier étage : séjour avec cuisine ouverte (78,30 m²), chambre 1 (17,73 m²) avec salle de bains attenante (7,45 m²) et WC (1,33 m²), chambre 2 (15,39 m²) avec salle de bains attenante (4 m²) et WC (0,95 m²), chambre 3 (10,45 m²) avec salle de bains attenante (3,52 m²) et WC (0,90 m²), buanderie (5,77 m²). Deuxième étage : chambre 4 avec salle d’eau attenante (21,80 m²).

Extérieur : Mezzanine 1 (29,67 m²), Mezzanine 2 (41,15 m²), Terrasse 1 (43,15 m²), Terrasse 2 (39,23 m²).

Ce village, véritable joyau préservé le long du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est réputé pour son atmosphère intemporelle et sa douceur de vivre au bord de l'eau. Célèbre pour son pont de pierre historique, sa chapelle ancienne et ses berges arborées, il offre un cadre authentique au cœur d'un magnifique paysage méditerranéen. Apprécié des plaisanciers, des cyclistes et des passionnés d'histoire et de patrimoine, le village jouit d'une ambiance à la fois animée et raffinée. On y trouve de charmants restaurants, des terrasses accueillantes et des tables de qualité proposant une cuisine occitane régionale, ainsi que des boutiques indépendantes, dont une librairie historique, un glacier artisanal, des épiceries fines et des boutiques d'artisanat local. À quelques minutes en voiture de Narbonne et des plages méditerranéennes.