Moulin À Eau du Xviie Siècle Offrant Des Vues À Couper Le Souffle

Description

Nichée dans un écrin de verdure, au bord d'une rivière paisible, cette magnifique et unique propriété est un ancien moulin à eau en pierre du XVIIe siècle, chargé d'histoire et de caractère. Située au cœur d'un vaste parc arboré, elle offre un cadre rare et serein, en pleine nature.

La maison principale se compose de belles pièces spacieuses à l'atmosphère chaleureuse, où les matériaux d'origine ajoutent au charme de la nature environnante. Les espaces de vie comprennent une grande salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité et un salon confortable avec cheminée. À l'étage, plusieurs chambres lumineuses, dont certaines avec terrasse privative et vue sur la nature environnante, offrent un confort optimal. Les salles de bains sont élégamment aménagées.

Un bâtiment indépendant abrite trois charmantes chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bains. Elles seraient idéales pour une exploitation en gîte haut de gamme ou pour accueillir famille et amis.

Les dépendances comprennent trois granges en excellent état, parfaites pour le stockage ou la création de nouveaux espaces.

À l'extérieur, le jardin paysager offre un havre de paix, planté de végétaux méditerranéens et d'arbres fruitiers. Un accès privé à la rivière invite à la baignade et à la détente. Un parking privé est inclus.

Maison principale - Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée de 25 m² avec lavabo, salle à manger de 35 m² avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, cuisine équipée de 20 m² avec plan de travail, évier, cuisinière et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, buanderie de 3 m², séjour de 24 m² avec cheminée, couloir de 3 m² avec WC et lavabo (3 m²), buanderie/chaufferie de 13 m² avec douche. Premier étage : Hall d'entrée de 2 m², chambre ou séjour de 12 m², chambre de 26 m² avec deux terrasses privatives de 10 m² et 8 m², chambre de 10,6 m², couloir de 2,3 m² et salle de bains de 3,90 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC. Deuxième étage : Chambre de 10 m², chambre de 17 m² avec plafond mansardé, WC et lavabo.

Partie chambres d'hôtes (bâtiment séparé) : une chambre de 25 m² avec salle de bains privative (lavabo, douche, WC, sèche-serviettes), une chambre de 22 m² avec salle de bains privative (lavabo, douche, WC, sèche-serviettes), une chambre de 22 m² avec salle de bains privative (douche, lavabo, WC, sèche-serviettes) et petit balcon.

Dépendances : trois granges en très bon état, d'environ 25 m², 15 m² et 28 m², idéales pour le stockage.

Extérieur : un superbe terrain paysager, luxuriant et soigné, s'étendant le long de la rivière et orné de cerisiers, amandiers, figuiers, lavandes et conifères. Accès privé à l'eau, idéal pour la baignade ou la pêche, offrant un cadre naturel d'une rare tranquillité.

Située dans le département de l'Hérault, au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, dans la vallée du Jaur. Ce village offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, services de base et restaurants. Situé près d’Olargues, classé parmi les plus beaux villages de France, il bénéficie d’une situation idéale pour les activités de plein air : randonnée, vélo et baignade en rivière. Un supermarché et des bases de canoë-kayak sont à 10 minutes, les plages à 1 heure et Béziers (aéroport et gare) à 50 minutes.