Maison De Vacances Idéale Dans Un Hameau Paisible Le Priou

Description

Dès que vous empruntez la route de 5 kilomètres qui part de Combejean et mène au hameau du Priou, la détente est immédiate. En pleine nature, vous découvrirez ce lieu magique où, la nuit venue, le ciel étoilé scintille encore. Cette maison confortable est entièrement équipée pour des vacances réussies, avec deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, de grandes portes s'ouvrent sur une terrasse pouvant accueillir une table à manger et des transats. À l'étage, une autre terrasse vous attend. Une dépendance, autrefois un four, sert désormais de remise. Un abri en pierre offrant un espace de rangement supplémentaire et une place de parking complètent la propriété.

Le Priou est un petit hameau proche de Saint-Chinian, où vous trouverez toutes les commodités. La plage et l'aéroport sont à 45 minutes en voiture, Béziers et Narbonne à 40 minutes.

* Agencement de la propriété

Rez-de-chaussée : Quelques marches mènent à un hall d'entrée. De là, vous accédez à la cuisine et au séjour avec coin repas. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur un petit jardin/terrasse pouvant accueillir une table à manger et des transats. Ce niveau comprend également des toilettes avec lavabo.

Premier étage : Ce niveau comprend deux chambres et une salle de bains (douche, lavabo, raccordement pour lave-linge). Les deux chambres donnent accès à une terrasse.

Suppléments : La propriété est située sur un terrain en pente et comprend une grange/abri (partiellement utilisée comme remise, partiellement effondrée). En remontant le petit chemin, vous trouverez un petit garage (actuellement sans porte, trop petit pour garer une voiture mais idéal pour du rangement supplémentaire). Un peu plus haut, vous accéderez à un terrain supplémentaire suffisamment grand pour garer une voiture. La maison est équipée de panneaux solaires, cependant ils n'ont jamais été raccordés.

* Situation : Le Priou est un petit hameau peu habité à l'année. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme et paisible.

Saint-Chinian, petite ville bénéficiant d'une appellation d'origine contrôlée, est à seulement 8 minutes en voiture (ou 45 minutes à pied). Vous y trouverez toutes les commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarchés, plusieurs restaurants et office de tourisme. Tous les dimanches, de 8h à 13h, un marché se tient rue de la Promenade, devant la mairie. On y compte une quarantaine d'étals, moitié alimentaires, moitié non alimentaires. Un marché a également lieu le jeudi, à la même heure et au même endroit, mais celui du dimanche est plus animé.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels.

Bien non soumis au DPE.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels est une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, elle bénéficie de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement satisfaits de la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez notre agent immobilier :

Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains/d'eau : 1

Surface habitable : 75 m²

Surface du terrain : 310 m²

Taxe d'habitation : 486 €

Taxe foncière : 544 € Rangement : Oui

Parking : Oui

Département : Hérault

Code postal : 34360

Jardin : Oui

* Emplacement calme et paisible
* Proche de Saint-Chinian

* Petit jardin et terrasse

* Dépendance et petit garage

* Place de parking
* 2 chambres, 1 salle de bain

* 45 min de la plage

* 40 min de Béziers et Narbonne

* 45 min de l'aéroport