Chalet Au Coeur De Chatel Et Des Montagnes, Chatel

4 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 220 m²
Superficie du terrain: 4 234 m²

1 650 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Châtel, Portes du Soleil (74390)

À vendre par agent

Agence: France Property Angels France Property Angels Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Logement Neuf / Sur Plan , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 220 m²
  • Superficie du terrain: 4 234 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Belle(s) Vue(s)
  • Grenier(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • Vue sur la Montagne
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Description
Ce grand chalet, niché à flanc de colline à Châtel, bénéficie d'un emplacement paisible et offre de magnifiques vues panoramiques. Malgré sa situation privilégiée, il reste proche du centre de Châtel. Entièrement rénové en 2019, ce chalet d'une surface habitable de 280 m² (dont 60 m² de hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m) allie avec élégance le charme de l'architecture alpine traditionnelle au confort moderne, mettant en valeur des matériaux naturels de grande qualité.

Détails
Orienté sud/sud-ouest, le chalet comprend un séjour de 73 m² avec cheminée centrale, cuisine équipée et accès à un balcon et une terrasse. Il dispose de 4 chambres, 3 salles de bains/d'eau et d'une annexe récemment construite abritant un espace bien-être privatif avec jacuzzi, offrant un lieu exceptionnel pour se détendre en toute saison. À l'extérieur, une allée privée et deux garages ainsi qu'un vaste espace permettent de stationner plusieurs véhicules. Le centre du village se trouve à environ 1,3 km. Cependant, un arrêt de navette situé au pied du chalet permet d'accéder facilement aux pistes de ski et au centre du village.

Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé en amont de la vallée d'Abondance, au cœur du domaine des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Riche d'histoire, le village est aussi fier de son passé que de son avenir. Aujourd'hui, Châtel propose des activités tout au long de l'année et, pour le ski, donne notamment accès au domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde. Station touristique, Châtel a veillé à préserver son style traditionnel, évitant ainsi la construction de grands immeubles. Aujourd'hui, le village possède un centre animé offrant des infrastructures modernes dans un cadre authentique de village de métiers fier de son patrimoine. Châtel propose des activités tout au long de l'année et, pour le ski, donne notamment accès au domaine des Portes du Soleil, l'un des plus vastes au monde.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 650 000 €

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Châtel, Portes du Soleil (74390) Voir sur la carte

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