Maison De Village Facile À Installer

Description

Exclusivité France Property Angels : Cette maison de village de 76 m² sans extérieur est située à Bizanet, dans les Basses Corbières, à seulement 10 minutes de Narbonne. Elle constitue une excellente opportunité pour une maison de vacances ou une résidence principale, facilement accessible et prête à emménager.

Le rez-de-chaussée offre un séjour avec cuisine ouverte et rangements, séparé de l'entrée par une porte coulissante en verre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Les éléments d'origine, tels que le manteau de cheminée ancien du salon et les médaillons au plafond des chambres, s'associent à une touche plus moderne, comme le carrelage métro noir de la cuisine.

Le village dispose d'une épicerie proposant des produits locaux, d'une boulangerie, de deux restaurants, de magnifiques sentiers de randonnée au départ du village et de baignades naturelles à proximité.

* Rez-de-chaussée
- Entrée : 4,21 m²

- Séjour avec cuisine ouverte : 27 m²

* Étage
- Dégagement : 3,45 m²

- 3 chambres : 10,29 m² - 10,11 m² - 12,62 m²

- 1 salle d’eau : 5,47 m²

- 1 dressing : 1,52 m²

- 1 WC : 1,55 m²

* Le village
Paisible village des Corbières, à seulement 10 minutes de Narbonne, dominé par le donjon du château d’Amont. La promenade débute au pied de l’église et se poursuit à travers des ruelles tortueuses bordées de fontaines et de lavoirs qui apportent un peu de fraîcheur aux habitants et aux visiteurs. Le village est à 30 minutes des plages, avec plusieurs baignades naturelles à proximité. Tous les commerces essentiels sont disponibles au village.

* Détails de la vente
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence : 0 € à 70 000 € : 5 000 €, 70 001 € à 200 000 € : 7 %, 200 001 € à 400 000 € : 6 %, 400 001 € et plus : 5 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1280€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 900€ et 1280€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Nous contacter
Contactez Ambre Schiena, notre agent commercial (EI)


* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 76 m²
Taxe foncière : 584 € ; :
Département : Aude :
Proche du centre-ville : Oui :

* Maison de village d'environ 76 m²
* Éléments d'origine préservés : manteau de cheminée dans la cuisine, médaillons au plafond dans les chambres
* 3 chambres
* 1 salle d'eau avec lavabo et douche, 1 WC séparé
* Radiateurs électriques
* Fenêtres en bois double vitrage
* Tout à l'égout
* Village avec commerces et restaurants
* Baignade naturelle à proximité
* À 10 min de Narbonne
* À 30 min de la mer
* À 45 min de l'aéroport de Carcassonne