Superbe Maison Bourgeoise Avec Espace Extérieur

Description

Belle maison bourgeoise située à Tourouzelle, charmant village du Minervois. Cette propriété offre 302 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent 127 m² de combles aménageables et une cour paysagée d'environ 80 m².

La maison présente d'élégants éléments d'origine, tels que des sols en marbre et parquet, des cheminées, une rosace au plafond et un magnifique escalier en bois.

Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée (41 m²) desservant un séjour (28 m²) avec cheminée encastrée, une salle à manger (24 m²) avec cheminée, une cuisine entièrement équipée (23 m²) avec espace barbecue (5 m²), une salle d'eau avec WC (5 m²), un couloir (11,58 m²) carrelé en ciment donnant accès à une buanderie (10,14 m²) avec évier et un espace de rangement (11,40 m²).

Premier étage : Hall spacieux (28 m²), cinq chambres dont une suite parentale (34 m²) avec salle d’eau privative et WC, deux chambres avec coin lavabo (27 m² et 19 m²), deux chambres supplémentaires (12 m² chacune), une salle de bains (6 m²) avec baignoire et WC, et un WC séparé (1,5 m²). De nombreux rangements complètent l’espace.

Deuxième étage : Combles aménageables comprenant un hall (11,31 m²), un couloir (10,32 m²) et huit pièces séparées (8,73 m², 11,31 m², 5,27 m², 10,32 m², 19,39 m², 18 m², 21,54 m², 18,86 m²).

Extérieur : Cour intérieure arborée et plantée offrant un havre de paix et de verdure. La maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager.

Située à Tourouzelle, cette propriété allie patrimoine historique, cadre naturel pittoresque et douceur de vivre. Niché sur les rives de l'Aude, le village offre de nombreuses possibilités de loisirs, de découvertes, de culture et d'activités de plein air. Promenades paisibles, randonnées plus sportives et pistes cyclables sillonnent les vignes, les vergers et les contreforts de la Montagne Noire. Une épicerie se trouve au village et des restaurants sont accessibles en 5 minutes à Olonzac. Le lac de Jouarres est à 10 minutes, la mer à 40 minutes et l'aéroport de Carcassonne à 40 minutes.