Maison De Village Avec Cour Et Terrasse

Description

Charmante maison de village dans un village prisé, à deux pas de la rivière, avec cour, terrasse et très grande cave.

La maison, d'environ 100 m², se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Entrée par la cour avant, hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau (double vasque, WC, douche et coin buanderie), une deuxième chambre et accès à la cave.

Premier étage : Grand séjour avec cuisine ouverte (éléments bas, four électrique, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, évier et lave-vaisselle) et coin salon avec cheminée encastrée.

Deuxième étage : Grande chambre avec belle vue sur les collines. La plomberie est déjà installée si vous souhaitez ajouter une salle d'eau. Accès également à une terrasse avec vue sur les toits.

Sous-sol : Grande cave avec accès direct à la rivière.

À l'extérieur, une cour se trouve à l'avant de la maison et une terrasse au dernier étage offre une vue sur les toits.

Rez-de-chaussée

Entrée sur une cour de 20 m² (devant la maison) - Hall d'entrée de 8 m² - Chambre de 11,57 m² - Salle de bains de 8,76 m² (double vasque, WC, douche, coin buanderie) - Chambre de 11,24 m² - Accès à la cave.
Premier étage

Séjour de 45 m² avec cuisine ouverte (éléments bas, four électrique, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, évier, lave-vaisselle) et coin salon avec cheminée encastrée.
Deuxième étage

Chambre de 27,21 m² avec une jolie vue sur les collines - Pièce de 5,81 m² (possibilité d'y aménager une salle de bains, les raccordements d'eau sont déjà en place) - Accès à une terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur les toits.
Sous-sol

Grande cave d'environ 50 m², avec accès à la rivière.

À l'extérieur

Cour avant d'environ 20 m² - Terrasse de 10 m² au 2e étage offrant une vue imprenable sur les toits.
Le Village
Authentique village languedocien, niché entre mer et montagne, au cœur des vignes. De magnifiques sentiers de randonnée se trouvent à proximité, et un marché anime chaque vendredi matin. Proche de Béziers, Narbonne et du Canal du Midi, il constitue un point de départ idéal pour découvrir et apprécier l'histoire, la gastronomie et les vins de la région.