Belle Maison De Village Avec Patio Et Terrasse Ensoleillée

Description

Charmante maison de caractère située à Fleury d'Aude, village pittoresque au pied du massif de la Clape, à 10 minutes des plages.

Magnifiquement rénovée, cette maison allie confort moderne et architecture régionale authentique, avec ses carreaux de ciment d'origine, ses sols en terre cuite, son parquet, ses murs en pierre et ses poutres apparentes.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, atelier, salle de jeux, buanderie, superbe pièce à vivre ouverte avec cuisine américaine entièrement équipée et poêle à bois Invicta donnant sur un patio intime, WC invités.

Premier étage : Élégant séjour avec mezzanine menant à la suite parentale avec dressing et salle de bains (meuble vasque, baignoire, douche à l'italienne, WC), solarium privatif, deux chambres supplémentaires (dont une actuellement aménagée en bureau), grand palier, salle d'eau.

Deuxième étage : Chambre confortable avec placard intégré.

Espaces extérieurs : Agréable patio accessible directement depuis la pièce à vivre (45 m²), solarium partiellement couvert attenant à la suite parentale (21,82 m²).

Caractéristiques : Double vitrage, façade rénovée, toitures entretenues (une rénovée il y a 15 ans, deux autres en 2017 et 2019), chauffe-eau neuf, tout-à-l’égout, internet fibre optique. Village animé avec commerces et excellent restaurant. À 25 minutes de Narbonne et Béziers, à 1 h 30 de l’Espagne, à 1 heure des aéroports de Carcassonne et Montpellier, et à 1 h 45 de l’aéroport de Toulouse.