Maison De Village En Pierre Avec Jardin Et Piscine

Description

Maison de village avec beaucoup de cachet, en pierres apparentes, avec jardin et piscine. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour avec cuisine équipée/coin repas avec un îlot central, une plaque électrique, un lave-linge, un micro-ondes, des éléments hauts et bas, un évier et un réfrigérateur, ouvert sur le jardin. Le coin salon dispose d'un magnifique mur en pierres apparentes et d'une belle cheminée en pierre. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC.
Le premier étage, dédié à l'espace nuit, dispose d'un hall desservant trois chambres avec parquet en bois, et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilettes d'époque.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec un espace couvert, un barbecue en pierre et une piscine exposée plein sud, et d'une terrasse ombragée par une vigne grimpante.
La maison, qui possède de beaux meubles et une belle décoration, est vendue meublée !!! Vous pouvez emménager et profiter immédiatement de la vie dans notre belle région ensoleillée !!

* Rez-de-chaussée
- Superbe pièce de vie lumineuse et pleine de charme d'environ 40 m2 offrant cuisine/salle à manger (îlot central, plaques électriques, four électrique, lave-linge, micro-ondes, éléments hauts et bas, double évier, réfrigérateur) avec de grandes portes-fenêtres sur l'extérieur et une coin salon agréable et très cosy avec magnifique mur en pierres apparentes et belle cheminée en pierre
- salle d'eau de 6,85 m2 (douche à l'italienne, meuble vasque, WC).

* Premier étage
- Hall de 9,13 m2
- Magnifique salle de bain en pierres apparentes de 6,81 m2 (douche, WC, baignoire d'époque, double vasques)
- 3 grandes chambres de 14,59 m2, 14,64 m2 et 20 m2 (beau parquet bois).

* Dehors
Ravissant jardin d'environ 150 m2 avec un espace couvert, barbecue en pierre, superbe terrasse de 30 m2 ombragée l'été grâce à sa vigne grimpante et piscine plein sud d'environ 4x3m.

* Village
Charmant village du Minervois avec commerces (bar, restaurants, poste, banque, boulangerie etc.) situé à 5 minutes de Bize-Minervois, 20 minutes de Minerve (classé un des plus beaux villages de France), 15 minutes du lac de Jouarres et A 40 minutes des plages !

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat Agent-Délégation partenaire.

DPE : E et B
Montant estimé de la dépense énergétique annuelle pour un usage standard : entre 1831 € et 2477 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
Anges immobiliers en France,
Ambre Schiena - agent commercial (EI)


Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 113 m2
Superficie du terrain : 180 m2 :
Taxe Foncière : 1820 € ; :
Département : Languedoc-Roussillon :
Code postal : 11120 :
Près du centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Maison en pierre avec beaucoup de cachet 113m2
* Séjour avec cuisine dînatoire, coin salon, mur de pierres et foyer
* Une salle d'eau avec douche à l'italienne
*Une salle de bain avec baignoire d'époque
* Un jardin de 150m2 avec espace piscine et espace couvert
* Une terrasse de 30m2 avec vigne grimpante pour l'ombre en été
* Piscine 4x3
* Poêle à pellets
* Double vitrage
* Carrelage d'époque
* Vendu meublé
* Village avec commerces, bar, restaurants, boulangerie, presse, poste, banque, etc.
* 8mn d'un supermarché
* 20mn de Minerve sélectionné parmi "Les Plus Beaux Village de France"
* 15mn du Lac de Jouarres
* 40mn des plages
* 45mn de l'aéroport de Carcassonne