Maison En Pierre Dans Un Cadre Idyllique

Description

Située dans un charmant village en pleine nature, à 15 minutes de Saint Chinian, cette propriété a été rénovée avec goût et offre de belles prestations.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un magnifique pressoir, un séjour avec poêle à bois Godin, une cuisine entièrement équipée avec accès au patio et une chambre avec accès à la terrasse et au jardin.
Le 1er étage offre une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau avec poêle à bois et accès au jardin et à la piscine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et un WC avec lave mains.
Au deuxième étage se trouvent la dernière chambre et une salle de bain.
Au sous-sol : un grand garage.
Les extérieurs disposent d'un jardin avec piscine chauffée, d'un patio avec barbecue, et d'une magnifique cave.
Gros coup de cœur pour cette propriété située dans un cadre exceptionnel !

* Sous-sol
-Garage : 67m2

* Rez-de-chaussée
- Entrée avec superbe pressoir : 15m2
- Séjour : 35m2
- Cuisine équipée : 18m2
- Chambre : 17m2

* Premier étage
- Palier avec placard : 4m2
- Suite parentale avec chambre : 10m2, dressing : 8m2, salle de bain (douche à l'italienne, double vasque, miroir, rangements : 5.5m2
- Bureau : 21m2
- Deux chambres : 18m2 - 14m2
- Salle d'eau (vasque, douche, wc, rangements : 6.35m2
- Wc avec lavabo : 2.6m2

* Deuxième étage
- Dégagement : 2.4m2
- Chambre : 17m2
- Salle d'eau (vasque, douche, rangement, wc) : 3m2

* Extérieur
Un terrain de 1117m2 avec patio de 64m2, un jardin avec piscine chauffée 8x4, terrasse chambre, allée en pierre et une magnifique cave.

* Le village
Village situé en pleine nature, à 15 minutes des commodités.
Pour les amoureux du calme et de la nature, voulant profiter de belles randonnées et du beau soleil de notre région.

* Informations sur les ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat partenaire mandataire-Délégation

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : 1524€/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2015 (abonnement inclus).

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1524 par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2015 (abonnements compris).
Les informations sur les risques susceptibles d'être exposées sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
Anges immobiliers en France,
Ambre Schiena agent commercial (EI)


* À propos de nous
Village situé en pleine nature, à 15 minutes des commodités.
Pour les amoureux du calme et de la nature, voulant profiter de belles randonnées et du beau soleil de notre région.

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface Habitable : 205 m2
Superficie terrain : 1117 m2 :
Taxe Foncière : 936 € ; :
Département : Hérault :
Code postal : 34360 :
Proche Centre Ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Maison en pierre de 1860 rénovée
* Cuisine équipée : four, évier, hotte, plaque de cuisson, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangements
* Patio avec BBQ
* Piscine chauffée 8x4
* Double vitrage
* Volets électriques centralisés
* Cadre exceptionnel
* A 15 minutes de Saint Chinian