Propriété Équestre Avec 3 Bâtiments

Description

Magnifique propriété équestre de plus de 4 hectares, comprenant trois bâtiments.

Bâtiment 1 : Maison de plain-pied avec séjour (46 m²) doté d’une cheminée, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et WC. Belle terrasse donnant sur un jardin arboré avec potager.

Bâtiment 2 : Maison de 125 m² avec cuisine ouverte et séjour (34 m²) avec cheminée au rez-de-chaussée. À l’étage : deux chambres, salle de bains, WC, bureau et pièce supplémentaire de 39 m². Grange attenante de 64 m². Jardin avec barbecue et entrée indépendante.

Bâtiment 3 : Maison de plain-pied (128 m²) nécessitant une rénovation complète.

Installations équestres :

- Écurie (135 m²) avec 3 boxes, sellerie et douche pour chevaux

- 3 boxes extérieurs supplémentaires (dont un pour une poulinière)

- 2 selleries fermées

- Carrière (60 x 30 m)

- Rond de longe (23 m de diamètre)

- 11 abris clôturés pour chevaux

La propriété dispose de 2 puits avec système d’abreuvement automatique alimentant tous les bâtiments et installations. Éclairage extérieur. Permis de construire accordé pour un manège couvert.

Situation : En pleine campagne, à 3 km du village de Bizanet, à 30 minutes des plages, à 20 minutes de Narbonne et à 45 minutes de l’aéroport de Carcassonne. Vues exceptionnelles sur Saint-Martin-des-Toques et l’abbaye de Gaussan.