Maison De Vigneron Avec Jardin Privé Et Garage

Description

Derrière la façade de cette ancienne maison de vigneron du XVIIIe siècle, vous découvrirez bien plus que vous ne l'imaginez. Deux terrasses distinctes, une véranda, un jardin privé, un grand garage et une cave à vin s'y côtoient, offrant un ensemble d'une générosité exceptionnelle. Accessible par un escalier extérieur en pierre, la maison a été entièrement rénovée, tout en conservant le charme de ses origines. L'histoire vous enveloppe tandis que vous profitez du confort moderne. À l'intérieur, trois chambres et deux salles de bains se répartissent entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Sous-sol : Un grand garage avec espace de stationnement abrite une buanderie et une cave à vin, idéale pour le rangement ou un atelier. Rez-de-chaussée : On accède à la maison par un escalier extérieur en pierre menant à une terrasse et une véranda. De là, on entre dans la pièce de vie, avec une cuisine ouverte (îlot central avec plan de travail en béton, évier, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante et lave-vaisselle). On y trouve également une suite parentale avec accès à la terrasse arrière et sa propre salle de bains (douche, baignoire, lavabo et sèche-serviettes), dotée d'une porte-fenêtre donnant également sur la terrasse arrière. Un WC séparé complète ce niveau. Premier étage : En montant, un grand hall, idéal pour un bureau, dessert une deuxième chambre et une autre suite parentale avec salle de bains (baignoire, lavabo, sèche-serviettes, WC). Un placard de rangement sous les combles offre un espace supplémentaire pratique. Extérieur : Plusieurs espaces permettent de profiter du plein air : un jardin privatif d’environ 100 m² avec puits et système de pompage pour l’arrosage, une cour pavée couverte, ainsi que les terrasses avant et arrière, cette dernière avec sa cuisine d’été couverte, offrant deux espaces distincts. Prestations : Climatisation réversible, poêle à bois et chauffage électrique assurent le confort de la maison toute l’année, tout comme le double vitrage et la toiture en bon état. Le parquet est présent dans toute la maison.

Pouzolles est un village animé avec un café, des restaurants, une boulangerie et un kiosque à journaux ; il se situe à seulement cinq minutes de Roujan, vingt minutes de Béziers et de Pézenas et trente minutes de la plage.