Villefranche-De-Rouergue Property, Aveyron -

Description

Située à proximité immédiate du centre-ville et des installations sportives, cette maison offre environ 157 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, sur un terrain plat et clos de 3 201 m² arboré. Elle comprend un sous-sol de plain-pied avec cave, buanderie et espaces de rangement, ainsi qu'un garage.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec palier de 8,50 m², d'une salle à manger de 15,63 m², d'une cuisine de 11,35 m², d'un séjour de 12,62 m² et d'une chambre de 12,12 m². Un couloir avec placards intégrés dessert une salle de bains de 5,18 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres de 17,47 m² et 15,22 m², et des toilettes séparées de 2,62 m².

À l'étage, un palier de 3,30 m² dessert deux autres chambres : l'une de 16,58 m² avec placard intégré et l'autre de 20 m² avec accès à une terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains de 5,72 m² avec WC, ainsi qu'un débarras de 3 m².

Au rez-de-jardin, le sous-sol complet offre plusieurs espaces pouvant servir de buanderie et de rangement. Un garage de 41 m² avec porte basculante motorisée complète la propriété.

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres à double vitrage, certaines avec volets roulants et d'autres avec volets battants. La propriété bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de toutes les commodités.