Maison Moderne Dans Un Village Tranquille

Description

Détails de la situation

Situé à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, ce logement bénéficie d'une situation idéale. Cette ville regorge d'attraits touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue dynamise les environs grâce à ses nombreux commerces, ses restaurants et bars, ainsi que sa gare, desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est notamment réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les produits locaux. Récemment, la ville a servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». De nombreuses autres destinations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1h20).

Détails du bien

Près du village de Martiel, dans un cadre champêtre idyllique, cette maison individuelle de plain-pied offre 110 m² de surface habitable. Elle comprend un séjour de 47 m² donnant sur une charmante terrasse couverte et privative de 20 m², trois chambres d'environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains spacieuse (8 m²) avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, des toilettes séparées, une buanderie/cellier très pratique et un garage isolé de 23 m². À l'extérieur, un terrain plat, clos et arboré (idéal pour la construction d'une piscine) offre une vue imprenable sur la campagne environnante et ses sentiers pittoresques. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison aux atouts indéniables dispose d'une belle cuisine équipée et de nombreux rangements. Classée C pour son efficacité énergétique, elle garantit confort et économies grâce à une bonne isolation et un chauffage au sol. À visiter absolument ! À seulement 15 minutes de Villefranche, de ses commerces et commodités, et tout près du village et de son école.