Gîte De Caractère Avec Vue Imprenable

Description

Détails de la situation géographique

Située entre Villefranche-du-Rouergue et Figeac, deux villes chargées d'histoire, Villeneuve-d'Aveyron est une bastide de l'Aveyron. Villeneuve est réputée pour son marché dominical, animé par des producteurs locaux. Elle bénéficie d'un fort potentiel touristique et propose de nombreux événements tout au long de l'année, notamment des manifestations artistiques et musicales. Villefranche-du-Rouergue et Figeac offrent à la région un large choix de commerces, de restaurants et de bars, ainsi qu'une gare avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Villefranche-du-Rouergue est notamment connue pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve des producteurs locaux. La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché.

Détails de la propriété

Située dans la vallée du Lot, à 12 km de Cajarc, cette charmante maison en pierre a été entièrement rénovée en 2014 par un architecte. La maison principale, d'environ 75 m², comprend, au rez-de-chaussée, un bel séjour de 38 m² avec cuisine équipée et coin cuisine ouvert, et, à l'étage, un palier pouvant accueillir deux couchages supplémentaires, une chambre parentale de 19 m² et une salle de bains avec WC. Une cave avec sol en béton et citerne se trouve sous la terrasse extérieure. Les dépendances comprennent une grange aménagée en salle à manger de 34 m² et un garage de 25 m² avec four à pain. Le terrain de 1 572 m² est divisé en deux parcelles. Vue imprenable sur la vallée et le château de Camboulan. Rénovation de grande qualité alliant confort et charme d'antan (dalles en béton, double vitrage, isolation de la toiture, etc.). Système d'assainissement aux normes.