Appartement Haussmannien Avec Terrasse Privée En Centre-Ville

Description

Vous rêvez d'un pied-à-terre dans un immeuble haussmannien à un prix abordable ? Découvrez cet immeuble exceptionnel, situé en plein cœur du centre historique de Béziers, avec sa magnifique façade en pierre. L'appartement lui-même bénéficie de hauts plafonds, dont certains ornés de moulures, d'une belle cheminée ancienne et d'un superbe sol en tomettes. L'intérieur, simple et fonctionnel, n'en demeure pas moins prometteur. Avec un peu plus de 100 m² au premier étage, trois balcons, une cour privative accessible depuis la salle de bains, une cave et une cuisine indépendante équipée, l'espace ne manque pas.

Son emplacement central est tout simplement idéal : entre les Halles et les Allées Paul Riquet, il permet d'accéder à toutes les commodités à pied. Béziers possède une gare desservie par des TGV directs vers Paris et Barcelone. La plage et l'aéroport de Béziers-Vias sont à 20 minutes en voiture.

Agencement du bien

Premier étage : L'appartement se situe au premier étage d'un bel immeuble haussmannien en plein centre de Béziers. Un hall d'entrée spacieux dessert le séjour et la salle à manger : deux pièces de réception communicantes, chacune dotée d'un balcon donnant sur la rue, de hauts plafonds et de moulures décoratives. Un couloir dessert le reste de l'appartement. La cuisine, séparée et entièrement équipée, donne accès à une cave/buanderie. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une conserve une cheminée ancienne. La salle de bains (lavabo, baignoire) s'ouvre directement sur une cour privative. WC et buanderie séparés. Prestations supplémentaires : chauffage central individuel au gaz et double vitrage.

Situation Parmi les incontournables, citons le Pont Vieux, datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Le marché couvert, récemment rénové et élu plus beau marché de France en 2025, est idéal pour faire ses courses quotidiennes ou se restaurer dans l'un des nombreux restaurants. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Ce système ingénieux, composé de neuf écluses, constitue un véritable escalier d'eau. Ce joyau architectural fait partie du Canal du Midi, voie navigable de 240 kilomètres reliant la mer Méditerranée à Toulouse.