Chalet De 2 Chambres

Description

À deux pas du centre de Cajarc et de ses commodités, cette maison mitoyenne des années 1980 comprend quatre pièces sur une surface habitable d'environ 84 m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine (8 m²), un séjour avec cheminée (20 m²), une véranda (16 m²), une salle d'eau et des toilettes.

Le premier étage comprend deux chambres (9 m² et 14 m²), un bureau (8 m²), une salle d'eau (6 m²) et des toilettes.

Un garage de 8 m² est situé dans un bâtiment séparé.

La maison est implantée sur un jardin plat d'environ 400 m² offrant une vue dégagée. Environnement calme.

Tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 900 €

* Informations de localisation
Cajarc est proche de Figeac, une commune du Lot. Ce vieux village accueille de nombreux événements tout au long de l'année et est réputé pour sa place du marché, qui se tient le samedi matin et met à l'honneur les producteurs locaux. On y trouve une sélection de restaurants proposant des spécialités locales, des bars, des supermarchés, un camping et des activités sportives. Desservi par une gare récemment rénovée, le village est à seulement 40 minutes de Cahors, ville plus importante, connue pour ses vins et son large choix de commerces et services.

La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, notamment Grammat, Saint-Cirq-Lapopie, Villeneuve-d'Aveyron, Villefranche-du-Rouergue, Najac, Cordes-sur-Ciel, Rodez (la capitale de l'Aveyron) et Conques.

Desservie par trois aéroports (Rodez et Brive à environ une heure et Toulouse à moins de deux heures), cette région est un véritable joyau caché.

* Détails du bien
À deux pas du centre de Cajarc et de ses commodités, cette maison mitoyenne des années 1980 comprend quatre pièces sur une surface d'environ 84 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine (8 m²), un séjour avec cheminée (20 m²), une véranda (16 m²), une salle d'eau et des toilettes.

Le premier étage comprend deux chambres (9 m² et 14 m²), un bureau (8 m²), une salle d'eau (6 m²) et des toilettes.

Un garage de 8 m² est situé dans un bâtiment séparé.

La maison est implantée sur un terrain plat d'environ 400 m² offrant une vue dégagée. Environnement calme.

Tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 900 €

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial : Jeanette Johnson

* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 122400€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prix TTC mais hors frais d'agence) : €
Honoraires de 6% à charge acquéreur

DPE E : « Logement à consommation énergétique excessive : classe E. »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1282 et 1734euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [annéee] (abonnements compris). 2021, 2022 et 2023

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de la maison principale : entre 1282 et 1734 €. par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Non détention de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 84 m2
Superficie du terrain : 500 m2 :
Taxe Foncière : 900 € ;

Garage : Oui

Parking : Oui

Comté : Lot :

Code postal : 46160

Proche du centre-ville : Oui

Jardin : Oui

* Superbe campagne par lots

* Activités sportives

* Promenades en bord de rivière

* Accès à tous les niveaux scolaires

* Marché du samedi après-midi

* Trains pour Toulouse depuis Figeac

* Desservi par trois aéroports : Brive, Toulouse et Rodez