Maison D'architecte Avec Vue Sur Les Cévennes

Description

Si vous recherchez un havre de paix aux abords d'Alès, à seulement 30 minutes d'Uzès, cette maison d'architecte de 2005 est un véritable coup de cœur. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle vous permet de rester proche des commerces et des commodités.

La maison, de plain-pied, offre une surface habitable d'environ 136 m² sur un vaste terrain paysager de 4 000 m². Un atout majeur : une partie du terrain est constructible ou peut être vendue séparément.

Le cœur de la maison est un séjour impressionnant, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver.

D'un côté, la cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers le séjour, et de l'autre, vous découvrirez une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative.

Ce niveau comprend également une buanderie pratique et des toilettes séparées. La terrasse surélevée est sans conteste le point fort de cette propriété, offrant parmi les plus belles vues panoramiques sur les Cévennes.

Au rez-de-jardin, un espace supplémentaire de 43 m² avec entrée indépendante est idéal pour créer un appartement locatif ou une suite d'invités. Il comprend déjà deux grandes pièces et une salle d'eau avec WC ; il serait donc facile d'y aménager une cuisine-séjour.

Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre tranquillité et fort potentiel.

Maison principale

Cette villa d'architecte de 2005, située dans le village de Mons, propose un mélange harmonieux de confort moderne et de charme classique.

L'espace de vie principal s'articule autour d'un magnifique salon cathédrale avec hauts plafonds, poutres apparentes et une cheminée chaleureuse. Très fonctionnelle, cette maison est équipée de double vitrage, de la climatisation et d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de nombreux placards intégrés et d'un cellier et d'une cave pour un rangement optimal.

On y trouve même un local à vélos dédié et un interphone pour plus de sécurité. L'efficacité énergétique est également un atout majeur, grâce à l'installation de panneaux solaires.

L'agencement se fait principalement de plain-pied, avec notamment une suite parentale dotée de sa propre salle de douche. Mais le véritable atout se révèle à l'extérieur. Vous avez le choix entre la véranda ensoleillée, le balcon ou la terrasse surélevée pour profiter d'une vue imprenable sur les montagnes.

Au niveau du jardin, un espace indépendant de 43 m² est idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location. Composé de deux grandes pièces et d'une salle de bain privative, il pourrait facilement être transformé en appartement indépendant.

Garage et atelier

La propriété comprend un garage pour une voiture, actuellement aménagé en atelier. Un abri voiture offre également un espace suffisant pour deux véhicules. Cet aménagement permet de garer trois véhicules à l'abri, tout en offrant un espace dédié aux projets de bricolage ou au rangement.

Le Jardin

La propriété s'étend sur près de 4 000 mètres carrés de jardins paysagers sans aucun vis-à-vis, vous garantissant une intimité totale.

Une partie du terrain étant constructible et divisible, il s'agit d'un investissement judicieux pour quiconque souhaite agrandir sa propriété ou revendre une parcelle ultérieurement.

Situation
Nichée dans le paisible village de Mons, la maison offre une atmosphère sereine et décontractée aux portes d'Alès et à seulement 30 minutes d'Uzès.

C'est un emplacement idéal qui offre le meilleur des deux mondes : en bordure de campagne, avec une vue imprenable sur les Cévennes. Sans vis-à-vis, la propriété vous assure une intimité totale tout en vous permettant de profiter de la convivialité de la communauté villageoise.

L'atout majeur de cet emplacement réside dans sa proximité avec toutes les commodités. Le village est desservi par les bus et vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles primaires et secondaires. Même les grands centres commerciaux et les commodités urbaines sont facilement accessibles, vous permettant ainsi de profiter d'un style de vie paisible à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville et des transports.